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Rue Anatole France, Tinqueux

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Prix dans la rue2 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants72,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
197 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Tinqueux 2 317en 2025Marne 2 345en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Tinqueux et 14 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
1 910 €/m²
Fourchette haute
3 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 967 €3 ventes
  2. 20222 693 €6 ventes
  3. 20231 943 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 094 €1 vente
  6. Estimation2 680 €estimé

12 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Anatole France le 10/09/2025 : 32 m² pour 67 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Tinqueux 2 400en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Tinqueux et 33 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 688 €3 ventes
  2. 20223 566 €1 vente
  3. 20233 076 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 560 €estimé

5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Anatole France le 21/04/2023 : 66 m² pour 203 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/202510 Rue Anatole FranceDépendance, Appartement10 Rue Anatole France · 32 m² · 2 094 €/m²32 m²67 000 €2 094 €
21/07/202310 Rue Anatole FranceAppartement, Dépendance10 Rue Anatole France · 32 m² · 2 219 €/m²32 m²71 000 €2 219 €
02/05/202310 Rue Anatole FranceDépendance, Appartement10 Rue Anatole France · 69 m² · 1 667 €/m²69 m²115 000 €1 667 €
21/04/20235 Rue Anatole FranceMaison5 Rue Anatole France · 66 m² · 3 076 €/m²66 m²203 000 €3 076 €
27/10/202210 Rue Anatole FranceDépendance, Appartement10 Rue Anatole France · 54 m² · 2 548 €/m²54 m²137 600 €2 548 €
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/20231 Rue Anatole FranceLocal industriel, commercial ou assimilé1 Rue Anatole France · 1 000 m² · 1 200 €/m²1 000 m²1 200 000 €1 200 €
01/09/202210 Rue Anatole FranceDépendance, Appartement10 Rue Anatole France · 32 m² · 2 125 €/m²32 m²68 000 €2 125 €
30/08/202223 Rue Anatole FranceMaison23 Rue Anatole France · 122 m² · 3 566 €/m²122 m²435 000 €3 566 €
30/08/202210 Rue Anatole FranceDépendance, Appartement10 Rue Anatole France · 56 m² · 2 088 €/m²56 m²116 925 €2 088 €
16/06/202210 Rue Anatole FranceAppartement, Dépendance10 Rue Anatole France · 54 m² · 2 837 €/m²54 m²153 185 €2 837 €
25/05/202212 Rue Anatole FranceAppartement, Dépendance12 Rue Anatole France · 49 m² · 3 939 €/m²49 m²193 000 €3 939 €
20/05/202212 Rue Anatole FranceDépendance, Appartement12 Rue Anatole France · 60 m² · 3 217 €/m²60 m²193 000 €3 217 €
22/12/202112 Rue Anatole FranceAppartement, Dépendance12 Rue Anatole France · 47 m² · 2 766 €/m²47 m²130 000 €2 766 €
08/11/202112 Rue Anatole FranceDépendance, Appartement12 Rue Anatole France · 91 m² · 2 967 €/m²91 m²270 000 €2 967 €
08/11/202112 Rue Anatole FranceDépendance12 Rue Anatole Francenon mesurée15 000 €—
15/10/20217 Rue Anatole FranceMaison7 Rue Anatole France · 66 m² · 2 652 €/m²66 m²175 000 €2 652 €
08/09/202121 Rue Anatole FranceDépendance, Maison21 Rue Anatole France · 69 m² · 2 688 €/m²69 m²185 450 €2 688 €
26/08/202114 Rue Anatole FranceMaison14 Rue Anatole France · 60 m² · 3 998 €/m²60 m²239 850 €3 998 €
28/05/202112 Rue Anatole FranceAppartement, Dépendance12 Rue Anatole France · 72 m² · 3 403 €/m²72 m²245 000 €3 403 €
01/04/202110 Rue Anatole FranceDépendance10 Rue Anatole Francenon mesurée10 000 €—
11/03/202112 Rue Anatole FranceDépendance12 Rue Anatole Francenon mesurée26 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024

UC

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
80,5 m · 5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 460 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP : Environnement

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Plan Pluie - zone INF-10
  • Zonage d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/12/2025Permis de construire05157325000092 Rue Anatole FranceAE 187590 m²2 376 m²autoriséSCI FAYET TINQUEUX
17/10/2017Permis de construire05157317J027012 Rue Anatole FranceAE 8, AE 918 logements, 1 220 m²1 156 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R 111-3 caviténaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue Anatole France 51430 Tinqueux91,1 m²2020CC
appartement, 12 Rue Anatole France 51430 Tinqueux49,6 m²—CC
maison, 25 Rue Anatole France 51430 Tinqueux200 m²1947DD
appartement, 12 Rue Anatole France 51430 Tinqueux45 m²2021DD
appartement, 12 Rue Anatole France 51430 Tinqueux72 m²2021CC
appartement, 10 Rue Anatole France 51430 Tinqueux56,3 m²1972DD
appartement, 12 Rue Anatole France 51430 Tinqueux44 m²2021CC
appartement, 12 Rue Anatole France 51430 Tinqueux72 m²2021CC
immeuble, 10 Rue Anatole France 51430 Tinqueux—1967EE
immeuble, 10 Rue Anatole France 51430 Tinqueux—1967EE
immeuble, 10 Rue Anatole France 51430 Tinqueux—1967EE
maison, 19 Rue Anatole France 51430 Tinqueux87,6 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bisFayet TinqueuxSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2 AFayet TinqueuxSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
3ApyreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10HoareauSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12Société d'Économie Mixte Reims HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire8 locaux
12SCI Alba JadeSociété civilepropriétaire4 locaux
12SCI CTMCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Fayet TinqueuxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002Fayet TinqueuxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants216107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons65,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %25,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—540 m
Supérette ou épicerie2190 m
Boulangerie1460 m
Boucherie2190 m
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes1460 m
Restaurant5150 m
Librairie ou presse1390 m
Banque1400 m
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3490 m
Pharmacie1360 m
Dentiste3360 m
Kinésithérapeute5420 m
Laboratoire d'analyses1310 m
Centre ou maison de santé—840 m
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—560 m
École maternelle ou élémentaire2300 m
Collège1430 m
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase1210 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie—690 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
  • École maternelle Jean Moulinpublic270 m
  • Collège Paulette Billapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billapublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m218

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.