Impasse du Val d'Or, Tinqueux
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Tinqueux et 17 % au-dessus de la Marne.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Tinqueux 2 400en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 200 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 429 €1 vente
- 20252 243 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse du Val d'Or le 29/04/2025 : 100 m² pour 236 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Impasse du Val d'Or | MaisonImpasse du Val d'Or · 100 m² · 2 360 €/m² | 100 m² | 236 000 € | 2 360 € |
| 04/04/2025 | 7 Impasse du Val d'Or | Dépendance, Maison7 Impasse du Val d'Or · 127 m² · 2 126 €/m² | 127 m² | 270 000 € | 2 126 € |
| 15/02/2024 | 4 Impasse du Val d'Or | Maison4 Impasse du Val d'Or · 84 m² · 1 429 €/m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 07/10/2022 | 7 Impasse du Val d'Or | Maison7 Impasse du Val d'Or · 50 m² · 2 200 €/m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Impasse du Val d'Or | VenteImpasse du Val d'Or · 205 m² | 205 m² de terrain | 63 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024
N
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,8 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP : Trame verte urbaine
- OAP : Environnement
Informations2
- Zonage d'assainissement non collectif
- Plan Pluie - zone INF-10
Monuments historiques protégés1
- Stand de tir
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse du Val d'Or 51430 Tinqueux | 73,8 m² | 1956 | G | G |
| maison, 4 Impasse du Val d'Or 51430 Tinqueux | 122,1 m² | 1974 | F | C |
| maison, 2 Impasse du Val d'Or 51430 Tinqueux | 92,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 7 Impasse du Val d'Or 51430 Tinqueux | 126,6 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Bertin Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Reims Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SCI Abmg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Abmg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Reims Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3012 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 545 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Société Civile Immobilière Lorietteimmobilier
- Rallyimmobilier
- SARL les Vins D Elles (Sarl les Vins D Elles)commerce
- Pharmabullestransport
- SCI 11 Rue du Général Giraudimmobilier
- SCI Abmgimmobilier