Rue Paul Campion, Tinqueux
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Tinqueux et 36 % au-dessus de la Marne.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Tinqueux 2 400en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 420 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 335 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 092 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Paul Campion le 17/09/2025 : 141 m² pour 435 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 21 Rue Paul Campion | Maison, Dépendance21 Rue Paul Campion · 141 m² · 3 092 €/m² | 141 m² | 435 950 € | 3 092 € |
| 20/09/2023 | 23 Rue Paul Campion | Maison23 Rue Paul Campion · 88 m² · 3 335 €/m² | 88 m² | 293 500 € | 3 335 € |
| 17/05/2021 | 21 Rue Paul Campion | Maison21 Rue Paul Campion · 100 m² · 3 420 €/m² | 100 m² | 342 000 € | 3 420 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 15 Rue Paul Campion | Vente15 Rue Paul Campion · 624 m² | 624 m² de terrain | 480 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024
UC
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,1 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 435 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP : Environnement
- OAP : Trame verte urbaine
Informations4
- ISO T1
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
Monuments historiques protégés1
- Stand de tir
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Déclaration préalable0515732500093 | 21 Rue Paul Campion | AL 136, AL 149 | — | 611 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de construire05157322J0029 | 3 Rue Paul Campion | AL 23 | 1 logement, 45 m² | 717 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2018 | Déclaration préalable05157318J0352 | 19 Rue Paul Campion | AL 137, AL 150 | 1 logement, 38 m² | 616 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Paul Campion 51430 Tinqueux | 146,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 4 Rue Paul Campion 51430 Tinqueux | 130,7 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Paul Campion 51430 Tinqueux | 85,6 m² | 2004 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3C | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI le Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 924 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Ultimrenovconstruction
- Caraxialcommerce
- SCI Lathilde Dehondtimmobilier
- SCI 3 Elitesimmobilier
- Dehondtactivités scientifiques et techniques
- Ep Bouchageindustrie