Rue Claude Bernard, Tinqueux
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants85,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Tinqueux et 13 % au-dessus de la Marne.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Tinqueux 2 400en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 829 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 870 €3 ventes
- Estimation2 170 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Claude Bernard le 10/10/2024 : 112 m² pour 239 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 6 Rue Claude Bernard | Maison6 Rue Claude Bernard · 112 m² · 2 138 €/m² | 112 m² | 239 500 € | 2 138 € |
| 08/03/2024 | 41 Rue Claude Bernard | Maison41 Rue Claude Bernard · 119 m² · 1 870 €/m² | 119 m² | 222 500 € | 1 870 € |
| 11/01/2024 | 61 Rue Claude Bernard | Maison61 Rue Claude Bernard · 119 m² · 1 235 €/m² | 119 m² | 147 000 € | 1 235 € |
| 01/04/2022 | 87 Rue Claude Bernard | Maison87 Rue Claude Bernard · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024
UC
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84 m · 5,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP : Environnement
- OAP : Trame verte urbaine
Informations4
- Zonage d'assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
Monuments historiques protégés1
- Stand de tir
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2019 | Permis de construire05157319J0209 | 103 Rue Claude Bernard | AM 187 | 1 logement, 92 m² | 444 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 108,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 18 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 94,1 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 112,8 m² | 1978 | D | B |
| maison, 4 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 125,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 12 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 91,5 m² | 1978 | E | B |
| maison, 8 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 115,9 m² | 1978 | D | B |
| maison, 10 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 112,8 m² | 1978 | D | B |
| maison, 2 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 91,5 m² | 1978 | E | B |
| maison, 8 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 115,9 m² | 1978 | D | B |
| maison, 4 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 125,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 2 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 91,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 10 Rue Claude Bernard 51430 Tinqueux | 112,8 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 61 | SCI Ad Marne Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21596 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %40,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire L'Ecolepublic370 m