Rue Aristide Briand, Tinqueux
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier302 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Tinqueux et 13 % au-dessus de la Marne.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Tinqueux 2 317en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 778 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 500 €1 vente
- 20252 513 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Aristide Briand le 28/07/2025 : 39 m² pour 98 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Tinqueux et 20 % au-dessus de la Marne.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Tinqueux 2 400en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 647 €4 ventes
- 20222 398 €3 ventes
- 20231 607 €1 vente
- 20241 830 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 310 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Aristide Briand le 31/07/2024 : 112 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 13 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement13 Rue Aristide Briand · 39 m² · 2 513 €/m² | 39 m² | 98 000 € | 2 513 € |
| 31/07/2024 | 24 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance24 Rue Aristide Briand · 112 m² · 1 830 €/m² | 112 m² | 205 000 € | 1 830 € |
| 17/01/2024 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance13 Rue Aristide Briand · 20 m² · 3 500 €/m² | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 22/08/2023 | 24 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison24 Rue Aristide Briand · 112 m² · 1 607 €/m² | 112 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 02/11/2022 | 21 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison21 Rue Aristide Briand · 128 m² · 2 523 €/m² | 128 m² | 323 000 € | 2 523 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance13 Rue Aristide Briand · 22 m² · 2 727 €/m² | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 01/07/2022 | 21 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance21 Rue Aristide Briand · 118 m² · 2 398 €/m² | 118 m² | 283 000 € | 2 398 € |
| 30/06/2022 | 21 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison21 Rue Aristide Briand · 117 m² · 2 162 €/m² | 117 m² | 253 000 € | 2 162 € |
| 02/05/2022 | 13 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement13 Rue Aristide Briand · 35 m² · 2 829 €/m² | 35 m² | 99 000 € | 2 829 € |
| 05/11/2021 | 21 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance21 Rue Aristide Briand · 87 m² · 2 657 €/m² | 87 m² | 231 200 € | 2 657 € |
| 14/10/2021 | 21 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance21 Rue Aristide Briand · 91 m² · 2 637 €/m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 19/04/2021 | 21 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison21 Rue Aristide Briand · 128 m² · 2 000 €/m² | 128 m² | 256 000 € | 2 000 € |
| 15/01/2021 | 20 Rue Aristide Briand | Maison20 Rue Aristide Briand · 122 m² · 2 705 €/m² | 122 m² | 330 000 € | 2 705 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,3 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP : Environnement
- OAP : Trame verte urbaine
Informations4
- ISO T2
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2021 | Permis de construire05157321J0027 | 8 Rue Aristide Briand | AM 287 | 1 logement, 78 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2020 | Déclaration préalable05157320J0203 | 20 Rue Aristide Briand | AM 292 | 1 logement, 28 m² | 511 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire05157318J0256 | 8 Rue Aristide Briand | AM 287 | 1 logement, 70 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2016 | Permis de construire05157315J0351 | 29 Rue Aristide Briand | AM 421 | 1 logement, 27 m² | 401 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 98,5 m² | — | F | F |
| maison, 21bis Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 93,3 m² | 2001 | C | C |
| maison, 21bis Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 93,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 21,9 m² | 1995 | D | B |
| maison, 27 Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 337,5 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 21bis Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 129,5 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 21,5 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 19,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 38,5 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 21 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 112,4 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux | 22 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Beemi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants302148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 821 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,6 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Franchet d'Espereytramway876 m
- Comédietramway935 m
- Saint-John Persetramway968 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Sculpteurs Jacquespublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m449
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Interfuelimmobilier
- Nexecur Protection (Ctcam) (Ctcam)services administratifs
- A-G-Net (A-G-Net Proprete Services - A-G-Paysage - A-G Netcar)services administratifs
- Cordier - Neveuximmobilier
- SCI Gemafloimmobilier