Rue Joseph Cugnot, Tinqueux

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UXaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier5 habitants2 ménages autour de la rue

122 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

Fourchette basse: 1 380 €/m²
Fourchette haute: 3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/10/2025	15 Rue Joseph Cugnot	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison15 Rue Joseph Cugnot · 149 m²	149 m²	155 000 €	—

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/07/2024	12 Rue Joseph Cugnot	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Joseph Cugnot · 658 m² · 1 079 €/m²	658 m²	710 000 €	1 079 €
11/09/2023	17 Rue Joseph Cugnot	Vente17 Rue Joseph Cugnot · 3 932 m²	3 932 m² de terrain	600 000 €	—
10/01/2023	7 Rue Joseph Cugnot	Vente7 Rue Joseph Cugnot · 70 m²	70 m² de terrain	98 000 €	—
29/07/2022	8 Rue Joseph Cugnot	Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Joseph Cugnot · 4 613 m²	4 613 m²	3 905 000 €	—
19/08/2021	33 Rue Joseph Cugnot	Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Joseph Cugnot · 451 m² · 510 €/m²	451 m²	230 000 €	510 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024

UXa

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2014La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 97,5 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 358 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP : Valorisation des entrées de ville
OAP : Environnement

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Plan Pluie - zone INF-05
Zonage d'assainissement collectif

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/12/2025	Permis de construire0515732500017	17 Rue Joseph Cugnot	AR 23	564 m²	3 932 m²	autorisé	DS ASSOCIES
10/03/2025	Permis de construire05157324J0011	12 Rue Joseph Cugnot	AR 5	678 m²	3 781 m²	terminé	SAS HOLDING CAILLE
12/07/2023	Permis de construire05157322J0025	27 Rue Joseph Cugnot	AR 29	10 m²	1 375 m²	autorisé	ASSOCIATION FRANCO-KURDE DE REIMS
10/06/2022	Permis de construire05157322J0012	6 Rue Joseph Cugnot	AR 8	114 m²	8 112 m²	autorisé	SCI BENJAMIN DE SALHINC
06/07/2018	Permis de construire05157318J0124	8 Rue Joseph Cugnot	AR 7	936 m²	19 478 m²	annulé	COMMUNE DE TINQUEUX
13/12/2016	Permis de construire05157316J0324	9 Rue Joseph Cugnot	AR 19	870 m²	5 926 m²	autorisé	SCI CLAS
22/07/2014	Permis de construire05157314J0170	2 Rue Joseph Cugnot	AR 199	—	12 000 m²	autorisé	EDINORD

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R 111-3 caviténaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15 Rue Joseph Cugnot 51430 Tinqueux	155,2 m²	1980	D	B
maison, 31 Rue Joseph Cugnot 51430 Tinqueux	218,8 m²	1973	D	D
maison, 15 Rue Joseph Cugnot 51430 Tinqueux	148,2 m²	1949	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Noisiez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SAS du Chemin des Femmes	Société par actions simplifiée	bailleur à construction, propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Edinord	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local
3	Retail Park Reims Tinqueux	Société civile	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Du Centenaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Retail Park Reims Tinqueux	Société civile	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
6	SCI Gayet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Redev	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	SCI Chriser	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Cellnex France SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Transports Bijot	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	SCI Paramed	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Association Papillons Blancs en Champagne	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	SCI les Viviers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
12	Caille Reims 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	SCI les Viviers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 bis	A L J	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	S C I Lemmikki	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	A L J	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Amethyste Real Estate	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16 bis	HGB	Société par actions simplifiée	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
16 bis	La Dormoise	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	DS Associes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	MD Clairmarais	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Jca	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	MD Clairmarais	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Tolerie Industrielle Remoise	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Du 25 Cugnot	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	SCI Selahaddin Eyyubi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	BLB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	1	330 m
Boulangerie	—	850 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	1	170 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	760 m
Pharmacie	—	890 m
Dentiste	—	970 m
Kinésithérapeute	—	790 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	760 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	—	800 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	2	460 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	—	3,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	880 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m226

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Spie Building Solutionsconstruction
Spie Citynetworksconstruction
Cat Francetransport
Spie Industrieconstruction
Relais d'Orcommerce

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.