Allée Roger Noisiez, Tinqueux
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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier75 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Tinqueux et 47 % au-dessus de la Marne.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Tinqueux 2 400en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 154 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 550 €1 vente
- 20243 017 €1 vente
- 20253 239 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Allée Roger Noisiez le 07/02/2025 : 88 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 3 Allée Roger Noisiez | Maison3 Allée Roger Noisiez · 88 m² · 3 239 €/m² | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 26/02/2024 | 12 Allée Roger Noisiez | Maison12 Allée Roger Noisiez · 88 m² · 3 017 €/m² | 88 m² | 265 500 € | 3 017 € |
| 10/01/2023 | 13 Allée Roger Noisiez | Maison13 Allée Roger Noisiez · 100 m² · 3 550 €/m² | 100 m² | 355 000 € | 3 550 € |
| 08/10/2021 | 10 Allée Roger Noisiez | Maison10 Allée Roger Noisiez · 103 m² · 3 034 €/m² | 103 m² | 312 550 € | 3 034 € |
| 01/10/2021 | 11 Allée Roger Noisiez | Maison11 Allée Roger Noisiez · 88 m² · 3 428 €/m² | 88 m² | 301 700 € | 3 428 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | 2 Allée Roger Noisiez | Maison2 Allée Roger Noisiez · 88 m² · 3 273 €/m² | 88 m² | 288 000 € | 3 273 € |
| 28/05/2021 | 19 Allée Roger Noisiez | Maison19 Allée Roger Noisiez · 88 m² · 2 909 €/m² | 88 m² | 256 000 € | 2 909 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,7 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP : Environnement
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-09
- Zonage d'assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2018 | Déclaration préalable05157318J0151 | 13 Allée Roger Noisiez | AV 438 | 1 logement, 15 m² | 233 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Allée Roger Noisiez 51430 Tinqueux | 88,4 m² | 2015 | C | C |
| maison, 12 Allée Roger Noisiez 51430 Tinqueux | 88,1 m² | 2016 | D | D |
| maison, 13 Allée Roger Noisiez 51430 Tinqueux | 107,8 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7531 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 832 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 3 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billapublic220 m
- Collège Paulette Billapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire Beauséjourpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Département de la Marneadministration publique
- Commune de Tinqueuxadministration publique
- Société Française Sport Sante Education Preventive et Therapeutique aux Activites Physiques et Sportives (SF2S)arts et spectacles
- Riquierservices administratifs
- Cashoutilscommerce