Allée Henri Vidal, Tinqueux
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier146 habitants98,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Tinqueux et 29 % au-dessus de la Marne.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Tinqueux 2 400en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 388 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 428 €1 vente
- 20252 778 €2 ventes
- Estimation2 480 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Allée Henri Vidal le 26/05/2025 : 154 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Allée Henri Vidal | Maison, Dépendance15 Allée Henri Vidal · 154 m² · 2 403 €/m² | 154 m² | 370 000 € | 2 403 € |
| 30/04/2025 | 14 Allée Henri Vidal | Maison14 Allée Henri Vidal · 92 m² · 3 152 €/m² | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 26/06/2024 | 24 Allée Henri Vidal | Maison24 Allée Henri Vidal · 173 m² · 2 428 €/m² | 173 m² | 420 000 € | 2 428 € |
| 30/07/2021 | 28 Allée Henri Vidal | Dépendance, Maison28 Allée Henri Vidal · 156 m² · 2 388 €/m² | 156 m² | 372 500 € | 2 388 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024
UDa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,4 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP : Environnement
- OAP : Valorisation des entrées de ville
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Allée Henri Vidal 51430 Tinqueux | 108,3 m² | — | D | D |
| maison, 14 Allée Henri Vidal 51430 Tinqueux | 147,5 m² | 1984 | D | B |
| maison, 14 Allée Henri Vidal 51430 Tinqueux | 147,5 m² | 1984 | D | B |
| maison, 15 Allée Henri Vidal 51430 Tinqueux | 150,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Allée Henri Vidal 51430 Tinqueux | 103,9 m² | — | D | D |
| maison, 14 Allée Henri Vidal 51430 Tinqueux | 90,9 m² | — | E | D |
| maison, 24 Allée Henri Vidal 51430 Tinqueux | 185 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14661 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 008 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 8 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale