Avenue Sarah Bernhardt, Tinqueux
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants17,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Tinqueux et 18 % au-dessus de la Marne.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Tinqueux 2 400en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 857 €1 vente
- 20232 383 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 681 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Avenue Sarah Bernhardt le 07/01/2025 : 116 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 35 Avenue Sarah Bernhardt | Maison35 Avenue Sarah Bernhardt · 116 m² · 1 681 €/m² | 116 m² | 195 000 € | 1 681 € |
| 21/12/2023 | 12 Avenue Sarah Bernhardt | Maison12 Avenue Sarah Bernhardt · 99 m² · 2 383 €/m² | 99 m² | 235 900 € | 2 383 € |
| 31/01/2022 | Avenue Sarah Bernhardt | Dépendance, MaisonAvenue Sarah Bernhardt · 105 m² · 1 857 €/m² | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 49 Avenue Sarah Bernhardt | Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue Sarah Bernhardt · 1 977 m² · 1 196 €/m² | 1 977 m² | 2 365 000 € | 1 196 € |
| 29/10/2025 | 41 Avenue Sarah Bernhardt | Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue Sarah Bernhardt · 500 m² · 1 160 €/m² | 500 m² | 580 000 € | 1 160 € |
| 23/10/2025 | Avenue Sarah Bernhardt | VenteAvenue Sarah Bernhardt · 3 001 m² | 3 001 m² de terrain | 450 150 € | — |
| 28/01/2025 | 25 Avenue Sarah Bernhardt | Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue Sarah Bernhardt · 348 m² | 348 m² | 282 500 € | — |
| 09/04/2024 | 13 Avenue Sarah Bernhardt | Local industriel, commercial ou assimilé13 Avenue Sarah Bernhardt · 1 350 m² · 444 €/m² | 1 350 m² | 600 000 € | 444 € |
| 21/02/2024 | 41 Avenue Sarah Bernhardt | Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue Sarah Bernhardt · 500 m² · 1 000 €/m² | 500 m² | 500 000 € | 1 000 € |
| 15/09/2023 | 44 Avenue Sarah Bernhardt | Local industriel, commercial ou assimilé44 Avenue Sarah Bernhardt · 400 m² · 0 €/m² | 400 m² | 1 € | 0 € |
| 29/08/2022 | 49 Avenue Sarah Bernhardt | Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue Sarah Bernhardt · 1 977 m² · 1 176 €/m² | 1 977 m² | 2 325 000 € | 1 176 € |
| 07/12/2021 | 41 Avenue Sarah Bernhardt | Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue Sarah Bernhardt · 500 m² · 760 €/m² | 500 m² | 380 000 € | 760 € |
| 22/10/2021 | 45 Avenue Sarah Bernhardt | Local industriel, commercial ou assimilé45 Avenue Sarah Bernhardt · 125 m² · 1 237 €/m² | 125 m² | 154 580 € | 1 237 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024
UDa
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP : Environnement
Informations4
- Zonage d'assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-05
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Permis de construire0515732500001 | 41 Avenue Sarah Bernhardt | AX 489 | 138 m² | 6 049 m² | autorisé | LM INVEST |
| 25/02/2022 | Permis de construire05157321J0559 | Av Sarah Bernhardt | AV 1 | 800 m² | 6 623 m² | commencé | SCI LES VIVIERS |
| 01/04/2020 | Permis de construire05157319J0366 | 43 Av Sarah Bernhardt | AX 489 | 18 m² | 6 049 m² | autorisé | EMJORA III |
| 28/03/2018 | Permis de construire05157317J0410 | 53 Av Sarah Bernhardt | AW 309 | 46 m² | 11 254 m² | autorisé | BDL ARCHITECTES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 110,9 m² | 1978 | D | D |
| appartement, Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 114,3 m² | 1986 | D | D |
| appartement, Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 116 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 93 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 96 m² | 1980 | D | B |
| maison, 8 Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 155 m² | 1985 | C | C |
| maison, 16 Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 98 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 29 Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 107,3 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Fam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | L'Atelier d'Acw | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Fam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI CDFD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | L'Atelier d'Acw | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Jaffre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Tinqueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI CDFD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI 21 Avenue Sarah Bernhardt Tinqueux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Tinqueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Jaffre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Mainger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI de la Seigneurie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Société Hoteliere de Tinqueux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI Binocles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Société Civile Immobilière la Bruyere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI Disa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | LCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | SCI Alrick Odyssee V Tinqueux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Des Salines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Crcam du Nord Est | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Sofit - Société Financiere et Immobilière Treize | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 56 | Tinqueux 51-18 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Tinqueux A C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Carlounette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 353 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons32,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Marcel Pagnolpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- Savelysconstruction
- Mondial Pare-Brisecommerce
- Distri Coiff'commerce
- Astral Pizza (Gang Of Pizza)hébergement et restauration
- Hockey Line Distributioncommerce
- Tradi 43commerce