Cadastre de Trois-Puits
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INSEE51584Code postal 51500159 habitants9 voies et 93 adressesPlan local d'urbanisme, Trois-Puits
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 875 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20192 142 €1 vente
- 20203 545 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 852 €1 vente
- 20231 968 €2 ventes
- 20242 280 €3 ventes
- 20253 875 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 875 € | 1 |
| 2024 | 2 280 € | 3 |
| 2023 | 1 968 € | 2 |
| 2022 | 1 852 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 545 € | 1 |
| 2019 | 2 142 € | 1 |
| 2018 | 1 605 € | 1 |
| 2017 | 2 300 € | 3 |
| 2016 | 1 797 € | 1 |
| 2015 | 2 781 € | 2 |
| 2014 | 2 209 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 2 280 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,54 et 14,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,95 €/m²entre 9,50 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,61 €/m²entre 11,70 et 18,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,35 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTrois-Puits
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 129 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trois-Puits
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trois-Puits
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Trois-Puits
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,23 %
Commune 32,78 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 7,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,23 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 7,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,23 % | 7,08 % |
| 2021 | 34,23 % | 9,00 % |
| 2022 | 34,23 % | 9,00 % |
| 2023 | 34,23 % | 9,00 % |
| 2024 | 34,23 % | 9,00 % |
| 2025 | 34,23 % | 9,00 % |
En 2020 : 17,27 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Trois-Puits
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne