Cadastre de Bouleuse
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INSEE51073Code postal 51170226 habitants11 voies et 108 adressesPlan local d'urbanisme, Bouleuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 165 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 994 €4 ventes
- 20201 063 €1 vente
- 20212 294 €4 ventes
- 20224 565 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 139 €1 vente
- 20252 165 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 165 € | 3 |
| 2024 | 2 139 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 4 565 € | 1 |
| 2021 | 2 294 € | 4 |
| 2020 | 1 063 € | 1 |
| 2019 | 1 994 € | 4 |
| 2018 | 1 480 € | 2 |
| 2017 | 2 332 € | 2 |
| 2016 | 1 470 € | 2 |
| 2015 | 1 725 € | 3 |
| 2014 | 1 918 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Tardenois3 ventes · 1 908 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,65 €/m²entre 7,63 et 12,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 888 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,90 €/m²entre 9,52 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,67 €/m²entre 13,05 et 18,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,80 €/m²entre 8,70 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 580 € pour 37 m², 3 pièces et plus 706 € pour 72 m², maison 888 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBouleuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 172 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouleuse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouleuse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bouleuse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,10 %
Commune 44,65 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 3,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,10 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 3,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,10 % | 7,08 % |
| 2021 | 46,10 % | 9,00 % |
| 2022 | 46,10 % | 9,00 % |
| 2023 | 46,10 % | 9,00 % |
| 2024 | 46,10 % | 9,00 % |
| 2025 | 46,10 % | 9,00 % |
En 2020 : 29,14 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Bouleuse
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne