Cadastre de Villevenard
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INSEE51641Code postal 51270196 habitants19 voies et 150 adressesCarte communale, Villevenard
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,72 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 494 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 9,25 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,85 €/m²entre 9,70 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Maison
- 8,03 €/m²entre 6,15 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVillevenard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 581 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villevenard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villevenard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Villevenard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,29 %
Commune 27,43 %, intercommunalité 17,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,76 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 3,13 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,76 points39,53 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 3,13 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,53 % | 13,60 % |
| 2021 | 39,94 % | 13,60 % |
| 2022 | 44,38 % | 14,60 % |
| 2023 | 44,84 % | 14,60 % |
| 2024 | 45,07 % | 14,60 % |
| 2025 | 45,29 % | 14,60 % |
En 2020 : 9,34 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 14,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Paysages de la Champagne.
Les voies de Villevenard
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Octroi1
- Clos Prieur1
- Ferme du Buisson2
- Ferme Vieille Andecy2
- Hameau de Voizy5
- La Vigne l’Abesse2
- Rue Chauffours11
- Rue Clos Prieur1
- Rue de la Tuilerie7
- Rue des Craies3
- Rue des Greffiers1
- Rue des Hauts de Saint Loup34
- Rue des Marais de Saint Gond8
- Rue des Vignes3
- Rue du Grand Puits8
- Rue du Noyer a l’Ane1
- Rue la Claudine3
- Rue Vieux Chatelet9
- Rue Vigne l’Abbesse48
Autres communes du département
Marne