Rue des Censes, Warmeriville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 255 €/m²), le quartier pour 15 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 347 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 2 336 €/m² en 2025). Soit 2 280 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 330 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 932 €5 ventes
- 20222 790 €3 ventes
- 20232 066 €2 ventes
- 20242 197 €7 ventes
- 20251 190 €2 ventes
- Estimation2 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 119 m² au 38 Rue des Censes, 186 000 € le 12/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 38 Rue des Censes | Maison | 119 m² | 186 000 € | 1 563 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue des Censes | Maison, Dépendance | 104 m² | 85 000 € | 817 € |
| 30/12/2024 | 50 Rue des Censes | Dépendance, Maison | 90 m² | 233 500 € | 2 594 € |
| 27/12/2024 | 72 Rue des Censes | Maison | 110 m² | 171 000 € | 1 555 € |
| 29/10/2024 | 62 Rue des Censes | Maison, Dépendance | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 23 Rue des Censes | Maison | 120 m² | 240 348 € | 2 003 € |
| 28/06/2024 | 40 Rue des Censes | Dépendance, Maison | 82 m² | 227 000 € | 2 768 € |
| 21/06/2024 | 52 Rue des Censes | Maison, Dépendance | 126 m² | 295 120 € | 2 342 € |
| 26/02/2024 | 18 Rue des Censes | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 28/04/2023 | 54 Rue des Censes | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 25/01/2023 | 72 Rue des Censes | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 27/10/2022 | 4 Rue des Censes | Maison, Dépendance | 79 m² | 225 900 € | 2 859 € |
| 04/02/2022 | 28 Rue des Censes | Dépendance, Maison | 77 m² | 197 000 € | 2 558 € |
| 04/01/2022 | 54 Rue des Censes | Maison | 90 m² | 251 100 € | 2 790 € |
| 11/10/2021 | 60 Rue des Censes | Dépendance, Maison | 101 m² | 189 500 € | 1 876 € |
| 07/09/2021 | 52 Rue des Censes | Dépendance, Maison | 126 m² | 243 400 € | 1 932 € |
| 25/05/2021 | 6 Rue des Censes | Maison | 91 m² | 214 170 € | 2 354 € |
| 12/05/2021 | 12 Rue des Censes | Maison, Dépendance | 112 m² | 326 750 € | 2 917 € |
| 02/04/2021 | 1 Rue des Censes | Dépendance, Maison | 100 m² | 181 500 € | 1 815 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · Plan Pluie - zone INF-10 · Schéma de distribution d'eau potable
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 264 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Schéma de distribution d'eau potable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | Permis de construire05166021K0010 | Rue des Censes | AB 467 | 1 logement, 89 m² | 668 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de construire05166015N0003 | 7 Rue des Censes | AB 344, AB 306 | 153 m² | 4 243 m² | terminé | OGEC ECOLE CATHOLIQUE DU VAL DES BOIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 92,3 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 94 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 46,7 m² | 1967 | F | C |
| maison, 38 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 125,8 m² | 1924 | C | B |
| maison, 72 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 75 m² | — | E | C |
| maison, 62 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 91,6 m² | 1955 | F | E |
| maison, 62 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 91,6 m² | 1955 | F | E |
| maison, 50 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 90 m² | 1980 | E | B |
| maison, 23 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 135,2 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 135,2 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 140 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue des Censes 51110 Warmeriville | 121,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ASSOCIATION IMMOBILIERE CATHOLIQUE | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 bis | SCI PINTO JAECKLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | MORGANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI SABA | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI RUE DES CENSES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI PINTO JAECKLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | COMMUNE DE WARMERIVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | PAUTIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | SCI SABA | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Val des Boisprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VIRREOS INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
- CS BTPactivités scientifiques et techniques
- KHOME FIXservices administratifs
- S.C.I. AUSSOISimmobilier
- ENTREPRISE JUVIGNY ESPACES VERTSservices administratifs
- SCI JUVIGNY ROGETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.