Rue des Marais, Warmeriville
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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur de la zone UB soumis à des risques de remontées d'eau de la nappe phréatique de la Suippe. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier53 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Warmeriville et 23 % au-dessus de la Marne.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Warmeriville 2 336en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 419 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 439 €1 vente
- 20241 804 €1 vente
- 20252 218 €3 ventes
- Estimation2 360 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Marais le 21/11/2025 : 77 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Rue des Marais | Dépendance, Maison8 Rue des Marais · 77 m² · 2 078 €/m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 22/07/2025 | 25 Rue des Marais | Maison, Dépendance25 Rue des Marais · 90 m² · 2 799 €/m² | 90 m² | 251 950 € | 2 799 € |
| 19/02/2025 | 27 Rue des Marais | Dépendance, Maison27 Rue des Marais · 78 m² · 2 218 €/m² | 78 m² | 173 000 € | 2 218 € |
| 08/04/2024 | 26 Rue des Marais | Maison26 Rue des Marais · 158 m² · 1 804 €/m² | 158 m² | 285 000 € | 1 804 € |
| 28/04/2023 | 9 Rue des Marais | Maison, Dépendance9 Rue des Marais · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2021 | 20 Rue des Marais | Maison, Dépendance20 Rue des Marais · 93 m² · 2 419 €/m² | 93 m² | 225 000 € | 2 419 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019
UBaSecteur de la zone UB soumis à des risques de remontées d'eau de la nappe phréatique de la Suippe
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2013 | Permis de construire05166013N0012 | 25 Rue des Marais | AC 474 | 1 logement, 145 m² | 460 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23bis Rue des Marais 51110 Warmeriville | 137 m² | 2014 | B | A |
| maison, 26 Rue des Marais 51110 Warmeriville | 151 m² | 1989 | C | B |
| maison, 18 Rue des Marais 51110 Warmeriville | 81,3 m² | 1922 | E | C |
| maison, 21bis Rue des Marais 51110 Warmeriville | 210 m² | 2003 | C | B |
| maison, 31 Rue des Marais 51110 Warmeriville | 172,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue des Marais 51110 Warmeriville | 79,5 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue des Marais 51110 Warmeriville | 108 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue des Marais 51110 Warmeriville | 91,7 m² | — | E | D |
| maison, 27bis Rue des Marais 51110 Warmeriville | 87 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue des Marais 51110 Warmeriville | 229,7 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue des Marais 51110 Warmeriville | 101 m² | 1956 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 bis | SCI l'Epoque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5318 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 737 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %3,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Val des Boissans cantine460 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- La Postetransport
- Groupe Audexcoactivités scientifiques et techniques
- Holding Eric Tillyfinance et assurance
- The Notifheadarts et spectacles
- Euro Plomberieconstruction
- Au Warmocommerce