Rue Barbara, Warmeriville

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AUaZone à urbaniser constructible dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier10 habitants4 ménages autour de la rue Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

190 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Warmeriville 2 336en 2025Marne 1 919en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Warmeriville et 32 % au-dessus de la Marne.

Fourchette basse: 1 640 €/m²
Fourchette haute: 3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 576 €1 vente
2022724 €1 vente
20232 867 €1 vente
20243 053 €1 vente
Estimation2 540 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Barbara le 26/11/2024 : 95 m² pour 289 999 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/11/2024	14 Rue Barbara	Maison14 Rue Barbara · 95 m² · 3 053 €/m²	95 m²	289 999 €	3 053 €
30/06/2023	5 Rue Barbara	Maison5 Rue Barbara · 99 m² · 2 867 €/m²	99 m²	283 800 €	2 867 €
13/05/2022	26 Rue Barbara	Maison26 Rue Barbara · 114 m² · 724 €/m²	114 m²	82 500 €	724 €
01/10/2021	10 Rue Barbara	Maison, Dépendance10 Rue Barbara · 99 m² · 2 576 €/m²	99 m²	255 000 €	2 576 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019

AUaZone à urbaniser constructible dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 20 depuis 2018La commune en a 264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 81,5 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 433 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Plan Pluie - zone INF-02

Les 20 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/08/2024	Permis de construire05166024K0007	Rue Barbara	AC 857	1 logement, 146 m²	608 m²	annulé	particulier
05/07/2023	Permis de construire05166023K0019	Rue Barbara	AC 866	1 logement, 156 m²	540 m²	commencé	particulier
07/11/2022	Permis de construire05166022K0020	32 Rue Barbara	AC 859	1 logement, 138 m²	—	autorisé	BEMO INVEST
07/11/2022	Permis de construire05166022K0021	20 Rue Barbara	AC 866	1 logement, 138 m²	540 m²	autorisé	BEMO INVEST
14/10/2022	Permis de construire05166022K0015	Rue Barbara	AC 860	1 logement, 154 m²	575 m²	autorisé	particulier
02/03/2022	Permis de construire05166021K0064	20 Rue Barbara	AC 860	1 logement, 120 m²	575 m²	annulé	particulier
02/03/2022	Permis de construire05166021K0065	24 Rue Barbara	AC 864	1 logement, 129 m²	541 m²	autorisé	particulier
02/03/2022	Permis de construire05166021K0066	26 Rue Barbara	AC 863	1 logement, 123 m²	350 m²	autorisé	particulier
02/03/2022	Permis de construire05166021K0067	30 Rue Barbara	AC 860	108 m²	575 m²	annulé	particulier
21/02/2022	Permis de construire05166021K0063	17 Rue Barbara	AC 870	1 logement, 96 m²	639 m²	terminé	particulier
21/02/2022	Permis de construire05166021K0068	32 Rue Barbara	AC 859	1 logement, 112 m²	576 m²	annulé	particulier
22/10/2021	Permis de construire05166021K0056	13 Rue Barbara	AC 868	1 logement, 69 m²	584 m²	terminé	particulier
08/09/2021	Permis de construire05166021K0038	22 Rue Barbara	AC 783	1 logement, 129 m²	—	commencé	particulier
16/06/2021	Permis de construire05166021K0024	Rue Barbara	AC 783	1 logement, 111 m²	542 m²	terminé	particulier
27/01/2020	Permis de construire05166019K0021	5 Rue Barbara	AC 827	1 logement, 111 m²	353 m²	autorisé	particulier
31/10/2019	Permis de construire05166019K0018	7 Rue Barbara	AC 826	1 logement, 109 m²	353 m²	autorisé	particulier
19/09/2018	Permis de construire05166018K0019	2 Rue Barbara	AC 817	1 logement, 103 m²	580 m²	commencé	particulier
15/06/2018	Permis de construire05166018K0015	10 Rue Barbara	AC 813	1 logement, 107 m²	—	terminé	particulier
31/05/2018	Permis de construire05166018K0008	11 Rue Barbara	AC 825	1 logement, 97 m²	571 m²	commencé	PHOTO CLIM
31/05/2018	Permis de construire05166018K0009	11 Rue Barbara	AC 824	1 logement, 97 m²	571 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	JPN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	JPN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	450 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	1	20 m
Boucherie	—	550 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	1	300 m
Banque	—	3,7 km
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	590 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	—	600 m
Kinésithérapeute	4	420 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	3,7 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,6 km
Stade ou terrain de sport	1	460 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École élémentaire La Dolinepublic

Entreprises domiciliées à 200 m17

Comme A la Maison (Comme A la Maison)industrie
SCI 2 Rezguiimmobilier
EURL Lajoie Guillaumeactivités scientifiques et techniques
Marchand DMFfinance et assurance
SCI Rezguiimmobilier
Lomalenaimmobilier

Voies voisines1

Rue Edith Piaf60 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.