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Aucadastre

Rue Sainte Marguerite, Warmeriville

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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphériqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
394 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 20 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Warmeriville 2 336en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Warmeriville et 33 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
1 660 €/m²
Fourchette haute
3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 654 €2 ventes
  2. 20222 182 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024658 €1 vente
  5. 20252 832 €1 vente
  6. Estimation2 560 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Sainte Marguerite le 10/12/2025 : 130 m² pour 368 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/202524 Rue Sainte MargueriteDépendance, Maison24 Rue Sainte Marguerite · 130 m² · 2 832 €/m²130 m²368 100 €2 832 €
21/10/20246 Rue Sainte MargueriteDépendance, Maison6 Rue Sainte Marguerite · 76 m² · 658 €/m²76 m²50 000 €658 €
29/09/202213 Rue Sainte MargueriteMaison13 Rue Sainte Marguerite · 110 m² · 2 182 €/m²110 m²240 000 €2 182 €
28/07/202127 Rue Sainte MargueriteMaison27 Rue Sainte Marguerite · 86 m² · 2 500 €/m²86 m²215 000 €2 500 €
19/02/202119 Rue Sainte MargueriteDépendance, Maison19 Rue Sainte Marguerite · 99 m² · 2 808 €/m²99 m²278 000 €2 808 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019

UBZone urbaine périphérique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
82,5 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 433 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Plan Pluie - zone INF-10
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/03/2021Permis de construire05166021K00086 Rue sainte MargueriteAE 1761 logement, 150 m²601 m²autoriséparticulier
21/04/2016Permis de construire05166016N000910 Rue sainte MargueriteAE 6881 logement, 110 m²500 m²commencéparticulier
10/12/2013Permis de construire05166013N001637 Rue sainte MargueriteAD 1481 logement, 141 m²400 m²autoriséparticulier
03/01/2013Permis de construire05166012N0040Rue sainte MargueriteZO 1891 logement, 94 m²585 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Rue Sainte Marguerite 51110 Warmeriville114,9 m²—DD
maison, 24ter Rue Sainte Marguerite 51110 Warmeriville140 m²2007CA
maison, 20 Rue Sainte Marguerite 51110 Warmeriville60,2 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI CLSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5SCI CLSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %7,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 530 m, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—900 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—710 m
Banque—4,6 km
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—4,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,6 km
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—540 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—570 m
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.