Allée Flandres Dunkerque, Warmeriville
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur de la zone UB soumis à des risques de remontées d'eau de la nappe phréatique de la SuippeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier63 habitants81,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Warmeriville et 24 % au-dessus de la Marne.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Warmeriville 2 336en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 2021874 €1 vente
- 20222 241 €1 vente
- 20232 808 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 645 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Allée Flandres Dunkerque le 04/03/2025 : 83 m² pour 219 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 49 Allée Flandres Dunkerque | Maison49 Allée Flandres Dunkerque · 83 m² · 2 645 €/m² | 83 m² | 219 500 € | 2 645 € |
| 25/07/2023 | 38 Allée Flandres Dunkerque | Maison, Dépendance38 Allée Flandres Dunkerque · 50 m² · 3 200 €/m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 12/06/2023 | 41 Allée Flandres Dunkerque | Maison41 Allée Flandres Dunkerque · 149 m² · 2 416 €/m² | 149 m² | 360 000 € | 2 416 € |
| 12/12/2022 | 39 Allée Flandres Dunkerque | Dépendance, Maison39 Allée Flandres Dunkerque · 174 m² · 2 241 €/m² | 174 m² | 390 000 € | 2 241 € |
| 15/03/2021 | 47 Allée Flandres Dunkerque | Maison47 Allée Flandres Dunkerque · 156 m² · 874 €/m² | 156 m² | 136 310 € | 874 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019
UBaSecteur de la zone UB soumis à des risques de remontées d'eau de la nappe phréatique de la Suippe
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 264 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2021 | Permis de construire05166021K0054 | 39 C Allee Flandres Dunkerque | AE 732 | 1 logement, 204 m² | 1 170 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2021 | Permis de construire05166021K0055 | 39 C Allee Flandres Dunkerque | AE 732 | 1 logement, 205 m² | 1 170 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis d'aménager05166021K0001 | All Flandres Dunkerque | AE 732, AE 734 | — | 1 183 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Allee Flandres Dunkerque 51110 Warmeriville | 84,8 m² | 1997 | D | B |
| maison, 43b Allee Flandres Dunkerque 51110 Warmeriville | 101 m² | 2008 | C | C |
| maison, 38 Allee Flandres Dunkerque 51110 Warmeriville | 52,9 m² | 1948 | C | A |
| maison, 41 Allee Flandres Dunkerque 51110 Warmeriville | 158 m² | 1948 | E | E |
| maison, 49 Allee Flandres Dunkerque 51110 Warmeriville | 83 m² | 1997 | E | B |
| maison, 39d Allee Flandres Dunkerque 51110 Warmeriville | 180 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Commune de Warmeriville | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6327 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 164 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 970 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale