Rue Nouvelet Bouy, Witry-lès-Reims
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine - secteur du centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Witry-lès-Reims et 31 % au-dessus de la Marne.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Witry-lès-Reims 2 306en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 826 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 917 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Nouvelet Bouy le 27/10/2025 : 72 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 27 Rue Nouvelet Bouy | Maison27 Rue Nouvelet Bouy · 72 m² · 2 917 €/m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 02/09/2022 | 37 Rue Nouvelet Bouy | Dépendance, Maison37 Rue Nouvelet Bouy · 124 m² · 1 363 €/m² | 124 m² | 169 000 € | 1 363 € |
| 22/04/2022 | 8 Rue Nouvelet Bouy | Maison8 Rue Nouvelet Bouy · 85 m² · 4 288 €/m² | 85 m² | 364 500 € | 4 288 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 37 Rue Nouvelet Bouy | Vente37 Rue Nouvelet Bouy · 245 m² | 245 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 16/06/2022 | 1 Rue Nouvelet Bouy | Vente1 Rue Nouvelet Bouy · 379 m² | 379 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 26/01/2021 | 8 Rue Nouvelet Bouy | Vente8 Rue Nouvelet Bouy · 19 m² | 19 m² de terrain | 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UCaZone urbaine - secteur du centre ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,4 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Plan Pluie - zone INF-09
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Symphorien
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Permis de construire0516622500004 | 5 Rue Nouvelet Bouy | AB 416 | 1 logement, 109 m² | 931 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2024 | Permis de démolir05166224K0001 | 5 Rue Nouvelet Bouy | AB 416 | — | 931 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis de construire05166223K0006 | Rue Nouvelet Bouy | AB 43 | 1 logement, 114 m² | 232 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2023 | Permis d'aménager05166222K0003 | 37 Rue Nouvelet Bouy | AB 43 | — | 232 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2022 | Permis de construire05166222K0001 | Rue du Nouvelet Bouy | AB 401 | 2 logements, 52 m² | 379 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-Reims | 163,9 m² | 1945 | E | E |
| maison, 27 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-Reims | 73,3 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-Reims | 154,5 m² | 2004 | D | D |
| maison, Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-Reims | 109,5 m² | 2022 | B | A |
| maison, 1 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-Reims | 163,9 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 23 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-Reims | 32 m² | 2014 | C | B |
| appartement, 23 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-Reims | 39 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 23 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-Reims | 41 m² | 2014 | C | A |
| maison, 37 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-Reims | 89,8 m² | 1947 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Witry les Reims | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Witry les Reims | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Witry les Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI des Anciens Remparts | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4525 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 446 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516 %Des logements autour de la rue
Maisons76 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle les Féchettespublic150 m
- École élémentaire Gaston Buardpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m142
- Commune de Witry les Reimsadministration publique
- Darkfibre (Darkfibre) (Sas)construction
- Dga Hygiene (Dga Hygiene)commerce
- Rouvray Entreprise (Rouvray Entreprise)construction
- Française D Assainissement et Service (Fassa)eau et déchets
- Jumafohébergement et restauration