Rue Victor Hugo, Witry-lès-Reims

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCaZone urbaine - secteur du centre ancienAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier137 habitants85,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

207 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 3 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2025	33 Rue Victor Hugo	Dépendance, Appartement33 Rue Victor Hugo · 86 m² · 2 540 €/m²	86 m²	218 400 €	2 540 €
21/01/2025	9 Rue Victor Hugo	Maison9 Rue Victor Hugo · 94 m² · 2 181 €/m²	94 m²	205 000 €	2 181 €
26/07/2023	33 Rue Victor Hugo	Dépendance, Appartement33 Rue Victor Hugo · 64 m² · 2 703 €/m²	64 m²	173 000 €	2 703 €
14/04/2023	25 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison25 Rue Victor Hugo · 112 m² · 2 232 €/m²	112 m²	250 000 €	2 232 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UCaZone urbaine - secteur du centre ancien

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 128,6 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 446 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Plan Pluie - zone INF-10
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Symphorien

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 8D · 1E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 33 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	—	2010	D	B
maison, 21bis Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	174,6 m²	1948	C	A
appartement, 33 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	70 m²	2011	C	A
maison, 9 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	140 m²	—	E	B
appartement, 33 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	76 m²	2011	B	A
appartement, 33 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	87 m²	2011	C	A
appartement, 33 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	54 m²	2011	C	A
appartement, 35 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	66,1 m²	2011	C	B
appartement, 33 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	64,5 m²	2010	C	B
appartement, 33 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	52,7 m²	1998	C	A
maison, 25 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	119,7 m²	1925	F	E
appartement, 35 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims	87,1 m²	1998	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	Société d'Économie Mixte Reims Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	3 locaux
33	Duvivier Ii	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	SCI les Marronniers 51	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13748 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194577,1 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,1 %16,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	1	140 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	350 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	410 m
Pharmacie	1	420 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	1,2 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	310 m
École maternelle ou élémentaire	2	180 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	840 m
Stade ou terrain de sport	—	900 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	140 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	1	160 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Gaston Buardpublic160 m
École maternelle les Féchettespublic200 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.