Rue de la Paix, Witry-lès-Reims
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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine - secteur du centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Witry-lès-Reims et 25 % au-dessus de la Marne.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Witry-lès-Reims 2 306en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 143 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 850 €3 ventes
- 20242 468 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Paix le 21/06/2024 : 174 m² pour 429 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | Rue de la Paix | MaisonRue de la Paix · 174 m² · 2 468 €/m² | 174 m² | 429 500 € | 2 468 € |
| 24/11/2023 | 24 Rue de la Paix | Maison24 Rue de la Paix · 110 m² · 2 850 €/m² | 110 m² | 313 500 € | 2 850 € |
| 11/10/2023 | 15 Rue de la Paix | Maison, Dépendance15 Rue de la Paix · 156 m² · 3 112 €/m² | 156 m² | 485 472 € | 3 112 € |
| 01/06/2023 | 19 Rue de la Paix | Dépendance, Maison19 Rue de la Paix · 181 m² · 2 419 €/m² | 181 m² | 437 850 € | 2 419 € |
| 29/07/2022 | 8 Rue de la Paix | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de la Paix · 156 m² | 156 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | 15 Rue de la Paix | Maison, Dépendance15 Rue de la Paix · 156 m² · 1 808 €/m² | 156 m² | 282 000 € | 1 808 € |
| 12/07/2021 | 35 Rue de la Paix | Maison35 Rue de la Paix · 216 m² · 2 477 €/m² | 216 m² | 535 000 € | 2 477 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UCaZone urbaine - secteur du centre ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,4 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Plan Pluie - zone INF-09
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Symphorien
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | Permis de construire05166221K0014 | 39 Rue de la Paix | AB 2 | 1 logement | 1 467 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2017 | Permis de construire05166216P0017 | Rue de la Paix | AB 198 | 1 logement, 125 m² | 240 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Paix 51420 Witry-lès-Reims | 72 m² | 1945 | D | D |
| maison, 10 Rue de la Paix 51420 Witry-lès-Reims | 72,5 m² | 2008 | D | B |
| maison, 22 Rue de la Paix 51420 Witry-lès-Reims | 158,6 m² | 1945 | D | C |
| maison, 25 Rue de la Paix 51420 Witry-lès-Reims | 311 m² | 2010 | A | A |
| maison, 15 Rue de la Paix 51420 Witry-lès-Reims | 254,8 m² | 1930 | C | C |
| maison, 24 Rue de la Paix 51420 Witry-lès-Reims | 152,7 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue de la Paix 51420 Witry-lès-Reims | 238 m² | 1920 | C | C |
| maison, 19 Rue de la Paix 51420 Witry-lès-Reims | 79 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 8 Rue de la Paix 51420 Witry-lès-Reims | 75 m² | 1949 | D | B |
| maison, 15 Rue de la Paix 51420 Witry-lès-Reims | 260,8 m² | 1945 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Poussin-Stein | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Witry les Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Gaston Buardpublic
- École maternelle les Féchettespublic