Avenue de Rethel, Witry-lès-Reims
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UCaZone urbaine - secteur du centre ancienAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 1 % en dessous de Witry-lès-Reims.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Witry-lès-Reims 2 420en 2024Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 346 €1 vente
- 20222 114 €3 ventes
- 20232 506 €3 ventes
- 20242 643 €3 ventes
- Estimation2 400 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Avenue de Rethel le 16/09/2024 : 104 m² pour 292 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 32 Avenue de Rethel | Maison32 Avenue de Rethel · 104 m² · 2 813 €/m² | 104 m² | 292 500 € | 2 813 € |
| 30/07/2024 | 9 Avenue de Rethel | Dépendance, Maison9 Avenue de Rethel · 107 m² · 2 643 €/m² | 107 m² | 282 750 € | 2 643 € |
| 03/01/2024 | 39 Avenue de Rethel | Maison, Dépendance39 Avenue de Rethel · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 23/10/2023 | 9 Avenue de Rethel | Maison, Dépendance9 Avenue de Rethel · 175 m² · 2 506 €/m² | 175 m² | 438 600 € | 2 506 € |
| 06/09/2023 | Avenue de Rethel | Dépendance, MaisonAvenue de Rethel · 217 m² · 1 953 €/m² | 217 m² | 423 900 € | 1 953 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | 18 Avenue de Rethel | Dépendance, Maison18 Avenue de Rethel · 55 m² · 3 045 €/m² | 55 m² | 167 500 € | 3 045 € |
| 06/12/2022 | 9 Avenue de Rethel | Dépendance, Maison9 Avenue de Rethel · 128 m² · 1 766 €/m² | 128 m² | 226 100 € | 1 766 € |
| 23/09/2022 | 9 Avenue de Rethel | Dépendance, Maison9 Avenue de Rethel · 123 m² · 2 114 €/m² | 123 m² | 260 000 € | 2 114 € |
| 14/09/2022 | Avenue de Rethel | VenteAvenue de Rethel · 179 m² | 179 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 09/06/2022 | 46 Avenue de Rethel | Maison46 Avenue de Rethel · 170 m² · 2 253 €/m² | 170 m² | 383 000 € | 2 253 € |
| 30/04/2021 | 18 Avenue de Rethel | Vente18 Avenue de Rethel · 514 m² | 514 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 08/01/2021 | Avenue de Rethel | MaisonAvenue de Rethel · 130 m² · 2 346 €/m² | 130 m² | 305 000 € | 2 346 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UCaZone urbaine - secteur du centre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Symphorien
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | Permis de construire05166224K0005 | 39 Avenue de Rethel | AC 132, AC 133, AC 134 | 1 logement, 151 m² | 1 168 m² | annulé | particulier |
| 09/09/2020 | Permis de construire05166220K0001 | 18 B Av de Rethel | AC 204 | 1 logement, 86 m² | 514 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire05166219K0013 | Avenue de Rethel | AC 624 | 1 logement, 128 m² | — | terminé | particulier |
| 05/07/2019 | Permis de construire05166219K0003 | 1 Av de Rethel | AC 419 | 2 logements, 76 m² | 348 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2018 | Permis de construire05166218K0015 | 11 Avenue de Rethel | AC 109 | 5 logements, 136 m² | 2 029 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2014 | Permis de construire05166214P0014 | 60 Avenue de Rethel | AC 455 | 1 logement, 152 m² | 627 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 103 m² | 1947 | G | G |
| maison, 36 Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 115 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 44 Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 39,1 m² | 1960 | D | B |
| maison, Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 50 m² | — | C | B |
| appartement, 47 Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 77,4 m² | 2007 | C | A |
| immeuble, 44 Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | — | 1948 | F | D |
| appartement, 44 Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 38,8 m² | 1948 | E | C |
| maison, 9a Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 107 m² | 2021 | C | A |
| maison, 25 Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 114 m² | 2021 | B | A |
| maison, 39 Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 88 m² | — | G | F |
| maison, Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 232,6 m² | — | A | A |
| maison, 32bis Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims | 108 m² | 1998 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Soyl Bis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | BP et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 ter | BP et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Vasson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | S C I Clemipro | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | JT2I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | La Saboterie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | La Grange TJF | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11448 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,8 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Gaston Buardpublic
- École maternelle les Féchettespublic