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Aucadastre

Rue de Berru, Witry-lès-Reims

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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine - secteur du centre ancienDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants7 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
125 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Witry-lès-Reims 2 306en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Witry-lès-Reims et 19 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 153 €3 ventes
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation2 280 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de Berru le 29/11/2024 : 170 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/202414 Rue de BerruMaison14 Rue de Berru · 170 m² · 824 €/m²170 m²140 000 €824 €
03/06/202418 Rue de BerruMaison18 Rue de Berru · 80 m² · 2 178 €/m²80 m²174 200 €2 178 €
17/04/202411 Rue de BerruMaison11 Rue de Berru · 72 m² · 2 153 €/m²72 m²155 000 €2 153 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/20253 Rue de BerruVente3 Rue de Berru · 333 m²333 m² de terrain100 000 €—
19/07/20233 Rue de BerruVente3 Rue de Berru · 5 m²5 m² de terrain2 000 €—
09/03/20233 Rue de BerruVente3 Rue de Berru · 321 m²321 m² de terrain125 190 €—
16/02/20233 Rue de BerruVente3 Rue de Berru · 347 m²347 m² de terrain136 500 €—
29/06/20223 Rue de BerruVente3 Rue de Berru · 1 006 m²1 006 m² de terrain170 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UCaZone urbaine - secteur du centre ancien

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
126,8 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 442 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Plan Pluie - zone INF-10
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/05/2024Permis de construire05166224K00041 Rue de BerruAC 6421 logement, 110 m²321 m²commencéparticulier
23/01/2023Permis de construire05166222K00103 Rue de BerruAC 2361 logement, 94 m²1 012 m²terminéparticulier
08/09/2022Permis de construire05166222K0003Route de BerruZY 39, ZY 4986 m²54 768 m²annuléSCI LA SABLONNIERE
25/05/2016Permis de construire05166216P000624 Rue de BerruAC 2491 logement, 98 m²496 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims60,9 m²2013CA
maison, 10 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims61,9 m²2013CA
maison, 8 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims45,6 m²2013CA
maison, 6 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims62,1 m²2013CA
appartement, 2 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims51,7 m²2013CC
appartement, 2 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims69,9 m²2013CC
appartement, 2 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims51,6 m²2013CC
appartement, 2 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims69,9 m²2013CC
appartement, 2 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims51,7 m²2013CC
appartement, 2 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims51,6 m²2013CC
appartement, 2 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims52,6 m²2013CC
appartement, 2 Rue de Berru 51420 Witry-lès-Reims52,6 m²2013CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Le Foyer RemoisBailleur socialpropriétaire8 locaux
3D2M ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
4Le Foyer RemoisBailleur socialpropriétaire1 local
5Commune de Witry les ReimsCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Le Foyer RemoisBailleur socialpropriétaire1 local
8Le Foyer RemoisBailleur socialpropriétaire1 local
10Le Foyer RemoisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Commune de Witry les ReimsCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants197 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie1310 m
Boucherie1300 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3310 m
Pharmacie1320 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire2170 m
Collège—1,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1210 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services1220 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Gaston Buardpublic160 m
  • École maternelle les Féchettespublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m100

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.