Rue Boucton Favréaux, Witry-lès-Reims
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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine - secteur du centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Witry-lès-Reims et 1 % au-dessus de la Marne.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Witry-lès-Reims 2 375en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 364 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 368 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Boucton Favréaux le 02/04/2024 : 68 m² pour 161 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Witry-lès-Reims et 15 % au-dessus de la Marne.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Witry-lès-Reims 2 306en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 995 €2 ventes
- 20222 640 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 552 €2 ventes
- Estimation2 210 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Boucton Favréaux le 16/09/2024 : 200 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 15 Rue Boucton Favréaux | Maison, Dépendance15 Rue Boucton Favréaux · 200 m² · 1 850 €/m² | 200 m² | 370 000 € | 1 850 € |
| 02/04/2024 | 34 Rue Boucton Favréaux | Appartement, Dépendance34 Rue Boucton Favréaux · 68 m² · 2 368 €/m² | 68 m² | 161 000 € | 2 368 € |
| 05/01/2024 | 15 Rue Boucton Favréaux | Dépendance, Maison15 Rue Boucton Favréaux · 200 m² · 3 254 €/m² | 200 m² | 650 750 € | 3 254 € |
| 08/09/2022 | 34 Rue Boucton Favréaux | Appartement34 Rue Boucton Favréaux · 122 m² · 2 027 €/m² | 122 m² | 247 350 € | 2 027 € |
| 30/05/2022 | 34 Rue Boucton Favréaux | Appartement, Dépendance34 Rue Boucton Favréaux · 87 m² · 2 701 €/m² | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | 34 Rue Boucton Favréaux | Dépendance34 Rue Boucton Favréaux | non mesurée | 43 000 € | — |
| 02/05/2022 | 26 Rue Boucton Favréaux | Maison26 Rue Boucton Favréaux · 189 m² · 2 640 €/m² | 189 m² | 499 000 € | 2 640 € |
| 22/10/2021 | 23 Rue Boucton Favréaux | Dépendance, Maison23 Rue Boucton Favréaux · 115 m² · 1 989 €/m² | 115 m² | 228 700 € | 1 989 € |
| 15/07/2021 | 3 Rue Boucton Favréaux | Dépendance, Maison3 Rue Boucton Favréaux · 120 m² · 2 000 €/m² | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 29/01/2021 | 26 Rue Boucton Favréaux | Vente26 Rue Boucton Favréaux · 311 m² | 311 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UCaZone urbaine - secteur du centre ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,5 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Symphorien
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2023 | Permis de construire05166223K0008 | 15 Rue Boucton Favreaux | AC 58 | 7 logements, 506 m² | 1 544 m² | terminé | PLURIAL NOVILIA |
| 13/01/2023 | Permis de démolir05166222K0002 | 3 Rue Boucton Favreaux | AC 71 | — | 233 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2018 | Permis de construire05166218K0005 | 26 Rue Boucton Favreaux | AC 54 | 2 logements, 432 m² | 16 641 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de démolir05166215P0001 | 6 Rue Boucton Favreaux | AC 37 | — | 256 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire05166214P0010 | 26 Rue Boucton Favreaux | AC 54 | 3 logements, 265 m² | 850 m² | autorisé | COMPAGNIE IMMOBILIERE MIGNEAUX ET ASSOCIES - CIMA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 34 Rue Boucton Favréaux 51420 Witry-lès-Reims | — | — | C | B |
| appartement, 34 Rue Boucton Favréaux 51420 Witry-lès-Reims | 66,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 2 Rue Boucton Favréaux 51420 Witry-lès-Reims | 74 m² | 1948 | E | E |
| maison, 15 Rue Boucton Favréaux 51420 Witry-lès-Reims | 220 m² | 1920 | E | E |
| maison, 26 Rue Boucton Favréaux 51420 Witry-lès-Reims | 186 m² | 1945 | A | A |
| maison, 23 Rue Boucton Favréaux 51420 Witry-lès-Reims | 110 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | HC02 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Leriche Gareau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Boucton Favreaux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Pour'mam | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SNC Touquet | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10939 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Gaston Buardpublic170 m
- École maternelle les Féchettespublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m216
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
- Commune de Witry les Reimsadministration publique
- Locatif Gerbaulthébergement et restauration
- SCI les Platanesimmobilier
- Ctre Com Action Sociale Witry-Les-Reimssanté et action sociale
- Schloesser (Maison Schloesser)autres services