Avenue des Nelmonts, Witry-lès-Reims
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Prix dans la rue2 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone urbaine - Quartier pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire63 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Witry-lès-Reims et 7 % en dessous de la Marne.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Witry-lès-Reims 2 375en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 186 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 972 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue des Nelmonts le 20/05/2025 : 71 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 7 Avenue des Nelmonts | Appartement, Dépendance7 Avenue des Nelmonts · 71 m² · 1 972 €/m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 10/10/2023 | 70 Avenue des Nelmonts | Maison70 Avenue des Nelmonts · 76 m² · 2 171 €/m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 15/03/2022 | 42 Avenue des Nelmonts | Maison42 Avenue des Nelmonts · 76 m² · 1 974 €/m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 07/12/2021 | 7 Avenue des Nelmonts | Appartement, Dépendance7 Avenue des Nelmonts · 48 m² · 2 186 €/m² | 48 m² | 104 940 € | 2 186 € |
| 30/11/2021 | 7 Avenue des Nelmonts | Appartement, Dépendance7 Avenue des Nelmonts · 67 m² · 2 113 €/m² | 67 m² | 141 570 € | 2 113 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Avenue des Nelmonts | Dépendance7 Avenue des Nelmonts | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/09/2021 | 7 Avenue des Nelmonts | Appartement, Dépendance7 Avenue des Nelmonts · 69 m² · 2 246 €/m² | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 25/05/2021 | 7 Avenue des Nelmonts | Appartement, Dépendance7 Avenue des Nelmonts · 71 m² · 2 302 €/m² | 71 m² | 163 430 € | 2 302 € |
| 26/02/2021 | 7 Avenue des Nelmonts | Appartement, Dépendance7 Avenue des Nelmonts · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UCbZone urbaine - Quartier pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,6 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Plan Pluie - zone INF-09
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 127 m² | 1995 | D | D |
| maison, 35 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 127 m² | 1995 | D | D |
| maison, 43 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 127 m² | 1995 | D | D |
| maison, 41 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 127 m² | 1995 | D | D |
| maison, 84 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 114 m² | 1975 | D | D |
| maison, 74 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 101 m² | 1975 | D | D |
| maison, 80 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 90 m² | 1975 | D | D |
| maison, 62 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 114 m² | 1975 | D | D |
| maison, 58 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 101 m² | 1975 | D | D |
| maison, 60 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 101 m² | 1975 | D | D |
| maison, 82 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 114 m² | 1975 | D | D |
| maison, 78 Avenue des Nelmonts 51420 Witry-lès-Reims | 101 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 63
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 2 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 53 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Witry les Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 520 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 70 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 70 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 5 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jules Vernepublic300 m
- École élémentaire Alexis Coniopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Collège Léonard de Vincipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m