Rue des Bouchers, Witry-lès-Reims
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbZone urbaine - Rue des BouchersDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Witry-lès-Reims et 1 % en dessous de la Marne.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Witry-lès-Reims 2 375en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 419 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 383 €2 ventes
- Estimation2 330 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue des Bouchers le 13/06/2024 : 51 m² pour 114 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 7 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement7 Rue des Bouchers · 51 m² · 2 235 €/m² | 51 m² | 114 000 € | 2 235 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue des Bouchers | Appartement, Dépendance7 Rue des Bouchers · 50 m² · 2 531 €/m² | 50 m² | 126 550 € | 2 531 € |
| 21/01/2022 | 33 Rue des Bouchers | Maison33 Rue des Bouchers · 104 m² · 2 781 €/m² | 104 m² | 289 250 € | 2 781 € |
| 02/08/2021 | 7 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement7 Rue des Bouchers · 51 m² · 2 508 €/m² | 51 m² | 127 900 € | 2 508 € |
| 15/04/2021 | 7 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement7 Rue des Bouchers · 73 m² · 2 329 €/m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2021 | 7 Rue des Bouchers | Maison, Dépendance7 Rue des Bouchers · 127 m² · 1 850 €/m² | 127 m² | 235 000 € | 1 850 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UDbZone urbaine - Rue des Bouchers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,2 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2017 | Permis de construire05166217K0019 | Rue des Bouchers | AD 712 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 70,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 73 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 70,4 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 7 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 49,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 73,4 m² | 2007 | C | C |
| maison, 5 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 109,9 m² | 2008 | C | C |
| maison, 13 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 93 m² | 2010 | C | C |
| maison, 11 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 99 m² | 2013 | C | C |
| maison, 7 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 86,1 m² | 1948 | C | C |
| maison, 47 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 103 m² | 1994 | D | D |
| maison, 57 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 88 m² | 1994 | D | D |
| maison, 49 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 88 m² | 1994 | D | D |
| maison, 63 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 75 m² | 1994 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Le Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble le Clos Pasteu | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 20 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 59 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 61 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 63 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 65 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14349 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 928 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 5 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Alexis Coniopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Auto-Ecole des Sacresenseignement
- Eloiindustrie
- Earl Novepiagriculture
- SCM Schweitzerfinance et assurance
- R.G. Infiltrometrieactivités scientifiques et techniques
- Il Nous Pompe Ce Diabeteautres services