Rue des Noues Burets, Witry-lès-Reims
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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaZone urbaine - Extension périphériqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier143 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYA 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Witry-lès-Reims et 33 % au-dessus de la Marne.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Witry-lès-Reims 2 306en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 462 €1 vente
- 20232 803 €2 ventes
- Estimation2 550 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue des Noues Burets le 02/11/2023 : 145 m² pour 445 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 24 Rue des Noues Burets | Maison24 Rue des Noues Burets · 145 m² · 3 070 €/m² | 145 m² | 445 150 € | 3 070 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue des Noues Burets | Maison8 Rue des Noues Burets · 162 m² · 2 535 €/m² | 162 m² | 410 750 € | 2 535 € |
| 04/07/2022 | 1 Rue des Noues Burets | Maison1 Rue des Noues Burets · 143 m² · 3 462 €/m² | 143 m² | 495 000 € | 3 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UDaZone urbaine - Extension périphérique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,9 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2017 | Permis de construire05166217K0018 | Rue des Noues Burets | AD 502 | 1 logement, 146 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Noues Burets 51420 Witry-lès-Reims | 180 m² | 2012 | B | A |
| maison, 24 Rue des Noues Burets 51420 Witry-lès-Reims | 155 m² | 2013 | B | A |
| maison, 8 Rue des Noues Burets 51420 Witry-lès-Reims | 157,1 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue des Noues Burets 51420 Witry-lès-Reims | 178,6 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Napado | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14349 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 928 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale