Avenue de Reims, Witry-lès-Reims
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine - secteur du centre ancienAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de Witry-lès-Reims et 58 % au-dessus de la Marne.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Witry-lès-Reims 2 306en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 463 €2 ventes
- 20222 859 €2 ventes
- 20234 185 €2 ventes
- 20242 434 €2 ventes
- 20253 705 €2 ventes
- Estimation3 040 €estimé
10 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue de Reims le 17/10/2025 : 112 m² pour 418 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 31 Avenue de Reims | Maison31 Avenue de Reims · 112 m² · 3 732 €/m² | 112 m² | 418 000 € | 3 732 € |
| 10/10/2025 | 77 Avenue de Reims | Dépendance, Maison77 Avenue de Reims · 256 m² · 3 677 €/m² | 256 m² | 941 400 € | 3 677 € |
| 24/07/2024 | 56 Avenue de Reims | Appartement56 Avenue de Reims · 104 m² | 104 m² | 189 000 € | — |
| 28/05/2024 | 23 Avenue de Reims | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de Reims · 819 m² | 819 m² | 1 000 000 € | — |
| 22/05/2024 | 44 Avenue de Reims | Maison, Dépendance44 Avenue de Reims · 91 m² · 2 455 €/m² | 91 m² | 223 450 € | 2 455 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 45 Avenue de Reims | Dépendance, Maison45 Avenue de Reims · 102 m² · 2 412 €/m² | 102 m² | 246 000 € | 2 412 € |
| 03/05/2024 | 73 Avenue de Reims | Vente73 Avenue de Reims · 1 071 m² | 1 071 m² de terrain | 337 190 € | — |
| 03/05/2024 | 73 Avenue de Reims | Maison, Dépendance73 Avenue de Reims · 200 m² | 200 m² | 288 580 € | — |
| 13/07/2023 | 8 Avenue de Reims | Maison, Dépendance8 Avenue de Reims · 180 m² · 4 011 €/m² | 180 m² | 722 000 € | 4 011 € |
| 16/01/2023 | Avenue de Reims | MaisonAvenue de Reims · 92 m² · 4 359 €/m² | 92 m² | 401 050 € | 4 359 € |
| 27/09/2022 | 23 Avenue de Reims | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison23 Avenue de Reims · 819 m² | 819 m² | 425 000 € | — |
| 28/07/2022 | 69 Avenue de Reims | Maison, Dépendance69 Avenue de Reims · 63 m² · 4 032 €/m² | 63 m² | 254 000 € | 4 032 € |
| 07/06/2022 | 62 Avenue de Reims | Maison62 Avenue de Reims · 178 m² · 1 685 €/m² | 178 m² | 300 000 € | 1 685 € |
| 23/12/2021 | 54 Avenue de Reims | Dépendance, Appartement54 Avenue de Reims · 98 m² · 2 045 €/m² | 98 m² | 200 370 € | 2 045 € |
| 19/11/2021 | 54 Avenue de Reims | Appartement, Dépendance54 Avenue de Reims · 98 m² · 1 939 €/m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 29/10/2021 | 65 Avenue de Reims | Maison65 Avenue de Reims · 124 m² · 1 895 €/m² | 124 m² | 235 000 € | 1 895 € |
| 01/04/2021 | 106 Avenue de Reims | Maison106 Avenue de Reims · 89 m² · 5 031 €/m² | 89 m² | 447 800 € | 5 031 € |
| 11/01/2021 | 83 Avenue de Reims | Appartement83 Avenue de Reims · 86 m² · 2 593 €/m² | 86 m² | 223 000 € | 2 593 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UCaZone urbaine - secteur du centre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,7 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Symphorien
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0516622600002 | 21 Avenue de Reims | AC 267 | 79 m² | 1 182 m² | autorisé | BAKERIES |
| 27/01/2026 | Permis de construire0516622500011 | 23 Avenue de Reims | AC 588, AC 589 | 11 logements, 917 m² | 2 161 m² | autorisé | PLURIAL NOVILIA |
| 27/01/2026 | Permis de construire0516622500011 | 23 Avenue de Reims | AC 588, AC 589 | 917 m² | 2 161 m² | autorisé | PLURIAL NOVILIA |
| 17/09/2025 | Déclaration préalable0516622500059 | 77 Avenue de Reims | AD 496 | 110 m² | 3 159 m² | terminé | SCI FAMILIA OPUS |
| 31/07/2025 | Permis de construire0516622500005 | 74 Avenue de Reims | AD 400 | — | 399 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis d'aménager05166222K0005 | 83 Av de Reims | AD 760, AD 767, AD 770 | — | 4 176 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2023 | Permis de construire05166222K0005 | 26-28 Avenue de Reims | AC 601 | 2 logements, 198 m² | 1 761 m² | annulé | particulier |
| 28/04/2022 | Permis de construire05166221K0008 | 23 Av de Reims | AC 588, AC 589 | 8 logements, 271 m² | 2 161 m² | commencé | PLURIAL NOVILIA |
| 28/04/2022 | Permis de construire05166221K0008 | 23 Av de Reims | AC 588, AC 589 | 271 m² | 2 161 m² | commencé | PLURIAL NOVILIA |
| 05/07/2018 | Permis de construire05166217K0021 | 83 Avenue de Reims | AD 493, AD 572 | 36 logements, 3 070 m² | 11 487 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 26/06/2015 | Permis de construire05166215P0003 | 23 Avenue de Reims | AC 588 | 8 logements, 339 m² | 1 628 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2013 | Permis de construire05166212P0058 | 54 Avenue de Reims | AD 638 | 6 logements, 190 m² | 431 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 85 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 54 Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 93,8 m² | 1945 | C | A |
| maison, 15 Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 193 m² | 1945 | G | F |
| maison, 39 Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 157,3 m² | — | D | D |
| maison, 9 Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 188,3 m² | — | E | C |
| maison, 21 Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 254,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 101,5 m² | — | C | C |
| maison, Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 92,7 m² | — | C | C |
| maison, Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 93,4 m² | — | C | C |
| maison, Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 92,9 m² | — | C | C |
| maison, Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 102,1 m² | — | C | C |
| maison, Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims | 101,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Witry les Reims | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Kets Invest'r | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 43 | Commune de Witry les Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Cyrielle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Witry les Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Au Clos des Amis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 10 locaux |
| 83 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | Nesk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 85 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 85 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 85 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 85 | Nesk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Commune de Witry les Reims | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 113 | Ajland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Ajland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14349 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 928 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Gaston Buardpublic