Rue de la Fontaine, Bologne
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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à vocation d'habitat (noyau ancien). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Bologne et 8 % au-dessus de la Haute-Marne.
1 160 €/m²
L'estimation 1 160Bologne 1 380en 2025Haute-Marne 1 072en 2025
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021539 €2 ventes
- 2022346 €1 vente
- 2023622 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 377 €2 ventes
- Estimation1 160 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de la Fontaine le 22/08/2025 : 98 m² pour 155 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 20 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison20 Rue de la Fontaine · 98 m² · 1 590 €/m² | 98 m² | 155 800 € | 1 590 € |
| 04/07/2025 | 16 Rue de la Fontaine | Maison16 Rue de la Fontaine · 116 m² · 1 164 €/m² | 116 m² | 135 000 € | 1 164 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue de la Fontaine | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la Fontaine · 536 m² | 536 m² | 375 000 € | — |
| 17/05/2023 | 29 Rue de la Fontaine | Maison29 Rue de la Fontaine · 119 m² · 622 €/m² | 119 m² | 74 000 € | 622 € |
| 11/07/2022 | 21 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison21 Rue de la Fontaine · 407 m² | 407 m² | 45 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 21 Rue de la Fontaine | Dépendance21 Rue de la Fontaine · 110 m² | 110 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 08/02/2023 | 21 Rue de la Fontaine | Dépendance21 Rue de la Fontaine · 110 m² | 110 m² de terrain | 500 € | — |
| 09/02/2022 | 6 Rue de la Fontaine | Maison6 Rue de la Fontaine · 50 m² · 70 €/m² | 50 m² | 3 500 € | 70 € |
| 14/01/2022 | 2 Rue de la Fontaine | Maison2 Rue de la Fontaine · 130 m² · 346 €/m² | 130 m² | 45 000 € | 346 € |
| 30/04/2021 | 39 Rue de la Fontaine | Maison, Dépendance39 Rue de la Fontaine · 81 m² · 617 €/m² | 81 m² | 50 000 € | 617 € |
| 26/03/2021 | 8 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison8 Rue de la Fontaine · 282 m² · 461 €/m² | 282 m² | 130 000 € | 461 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2007
UBZone urbaine à vocation d'habitat (noyau ancien)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 74 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 240,2 m · 6,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de DPU
- Taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Bologne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire0520582500006 | 7 Rue de la Fontaine | AC 43, AC 476 | 12 m² | 685 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire05205816N0007 | 3 Rue de la Fontaine | AC 754, AC 752 | — | 468 m² | terminé | COMMUNE DE BOLOGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont de la D44, mur en retour amont , rive droite, à 202 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en janvier 1910.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Pont sur la Marne au niveau de Bologne, à 242 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/08/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de la Fontaine 52310 Bologne | 154,9 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de la Fontaine 52310 Bologne | 112,4 m² | 1981 | D | B |
| maison, 7 Rue de la Fontaine 52310 Bologne | 210,6 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue de la Fontaine 52310 Bologne | 133,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de la Fontaine 52310 Bologne | 190 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Gourbillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Bologne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Bologne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | État Ministère des Transports | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Bologne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 43 bis | Commune de Bologne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,2 %Des logements autour de la rue
Maisons85,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Victor Hugopublic190 m
- École maternellepublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Commune de Bologneadministration publique
- SCI FJ Immoimmobilier
- SCI Armor 2005immobilier
- SCI Gourbillonimmobilier
- Wez & Ursulaimmobilier
- Esnimmobilier