Rue de la Fenderie, Bologne
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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à vocation d'habitat (noyau ancien). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants38,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bologne et 32 % au-dessus de la Haute-Marne.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Bologne 1 380en 2025Haute-Marne 1 072en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 131 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023698 €2 ventes
- Estimation1 410 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de la Fenderie le 31/08/2023 : 92 m² pour 45 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 24 Rue de la Fenderie | Maison24 Rue de la Fenderie · 92 m² · 495 €/m² | 92 m² | 45 500 € | 495 € |
| 05/04/2023 | 22 Rue de la Fenderie | Maison22 Rue de la Fenderie · 150 m² · 900 €/m² | 150 m² | 135 000 € | 900 € |
| 01/10/2021 | 26 Rue de la Fenderie | Maison26 Rue de la Fenderie · 192 m² · 1 196 €/m² | 192 m² | 229 700 € | 1 196 € |
| 02/02/2021 | 26 Rue de la Fenderie | Maison26 Rue de la Fenderie · 192 m² · 1 066 €/m² | 192 m² | 204 700 € | 1 066 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2007
UBZone urbaine à vocation d'habitat (noyau ancien)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 245,6 m · 8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de DPU
- Taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Bologne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont de la D44, mur en retour amont , rive droite, à 232 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en janvier 1910.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Pont sur la Marne au niveau de Bologne, à 243 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/08/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | 55 m² | — | C | B |
| maison, Rue de la Fenderie 52310 Bologne | 96 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | 133 m² | 1800 | G | G |
| maison, 23 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | 128 m² | — | D | C |
| immeuble, 7 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | — | 2008 | C | C |
| immeuble, 42 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | — | 1976 | E | D |
| immeuble, 9 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | — | 2008 | C | C |
| immeuble, 9 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | — | 2008 | C | C |
| appartement, 42 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | 59 m² | 1976 | E | D |
| appartement, 40 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | 59 m² | 1976 | E | D |
| appartement, 40 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | 59 m² | 1976 | E | D |
| appartement, 40 Rue de la Fenderie 52310 Bologne | 59 m² | 1976 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | OPH de la Haute-Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 7 bis | OPH de la Haute-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | OPH de la Haute-Marne | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | OPH de la Haute-Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Wez et Ursula | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI du Scott | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Commune de Bologne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | OPH de la Haute-Marne | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | OPH de la Haute-Marne | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3318 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,8 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic210 m
- École élémentaire Victor Hugopublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
- SCI FJ Immoimmobilier
- SCI Armor 2005immobilier
- Wez & Ursulaimmobilier
- Esnimmobilier
- SCI Résidence du Moulinimmobilier