Rue de Normandie, Bais
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Prix dans la rue870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphériqueAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants43,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Bais et 43 % en dessous de la Mayenne.
870 €/m²
L'estimation 870Bais 1 052en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 720 et 1 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021461 €2 ventes
- 2022733 €1 vente
- 2023944 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 336 €1 vente
- Estimation870 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue de Normandie le 23/12/2025 : 131 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 51 Rue de Normandie | Maison51 Rue de Normandie · 131 m² · 1 336 €/m² | 131 m² | 175 000 € | 1 336 € |
| 22/05/2023 | 23 Rue de Normandie | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison23 Rue de Normandie · 438 m² | 438 m² | 100 000 € | — |
| 25/03/2023 | 14 Rue de Normandie | Maison, Dépendance14 Rue de Normandie · 56 m² · 446 €/m² | 56 m² | 25 000 € | 446 € |
| 13/01/2023 | 45 Rue de Normandie | Dépendance, Maison45 Rue de Normandie · 52 m² · 1 442 €/m² | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 21/06/2022 | 27 Rue de Normandie | Maison27 Rue de Normandie · 86 m² · 733 €/m² | 86 m² | 63 000 € | 733 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue de Normandie | VenteRue de Normandie · 14 290 m² | 14 290 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/04/2023 | 4 Rue de Normandie | Vente4 Rue de Normandie · 1 112 m² | 1 112 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 21/01/2023 | 5 Rue de Normandie | Dépendance, Appartement5 Rue de Normandie · 76 m² · 197 €/m² | 76 m² | 15 000 € | 197 € |
| 18/05/2022 | 26 Rue de Normandie | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue de Normandie · 148 m² · 299 €/m² | 148 m² | 44 300 € | 299 € |
| 11/09/2021 | 16 Rue de Normandie | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue de Normandie · 75 m² | 75 m² | 40 000 € | — |
| 22/07/2021 | 11 Rue de Normandie | Maison, Dépendance11 Rue de Normandie · 220 m² · 441 €/m² | 220 m² | 97 000 € | 441 € |
| 20/07/2021 | 2 Rue de Normandie | Maison2 Rue de Normandie · 52 m² · 481 €/m² | 52 m² | 25 000 € | 481 € |
| 27/05/2021 | 3 Rue de Normandie | Appartement3 Rue de Normandie · 78 m² · 513 €/m² | 78 m² | 40 000 € | 513 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2025
UBZone urbaine périphérique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 58 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 180,8 m · 5,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale N.D de l'Assomption
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0530162600004 | 42 Rue de Normandie | AS 3, AS 109, VB 22 | 8 780 m² | 35 472 m² | autorisé | POLE MEDICO-SOCIAL BAIS/HAMBERS |
| 14/10/2016 | Permis de construire05301616K1006 | 36 Rue de Normandie | AS 7 | 223 m² | — | terminé | DARICK |
| 21/05/2015 | Permis de construire05301615K1006 | 40 Rue de Normandie | AS 136, AS 126 | 5 m² | 2 002 m² | autorisé | SARL BAIS AUTOMOBILES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Centre bourg – ancien presbytère, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aron en 1986.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Centre bourg, à 478 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aron en 1986.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Normandie 53160 Bais | 75,4 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue de Normandie 53160 Bais | 118,7 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de Normandie 53160 Bais | 130 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue de Normandie 53160 Bais | 62 m² | — | G | C |
| maison, 37 Rue de Normandie 53160 Bais | 71,6 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue de Normandie 53160 Bais | 91,1 m² | — | C | A |
| maison, 51 Rue de Normandie 53160 Bais | 127,6 m² | 2000 | C | C |
| maison, 20 Rue de Normandie 53160 Bais | 99,7 m² | — | C | A |
| appartement, 33t Rue de Normandie 53160 Bais | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 33t Rue de Normandie 53160 Bais | 33,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 33t Rue de Normandie 53160 Bais | — | — | D | B |
| appartement, 33t Rue de Normandie 53160 Bais | 50,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Bais | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI le Noisetier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 bis | SCI le Noisetier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Fevrier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | P C J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Fevrier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 ter | Office Public de L Habitat du Département de la Mayenne | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | Commune de Bais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Darick | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Districo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Bais Automobiles | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Bais Automobiles | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Bais Automobiles | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | Foyer Blanche Neige | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2316 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 619 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %43,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique140 m
- Collège Jean-Louis Bernardpublic320 m