Rue Henri Quentin, Bais
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Prix dans la rue730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier87 habitants54,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Bais et 52 % en dessous de la Mayenne.
730 €/m²
L'estimation 730Bais 1 052en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 440 €/m²
- Fourchette haute
- 1 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 600 et 870 €/m².
Affiner l'estimation- 2022798 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024364 €1 vente
- Estimation730 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Henri Quentin le 29/04/2024 : 107 m² pour 39 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 1 Rue Henri Quentin | Maison1 Rue Henri Quentin · 107 m² · 364 €/m² | 107 m² | 39 000 € | 364 € |
| 08/08/2022 | Rue Henri Quentin | Dépendance, MaisonRue Henri Quentin · 35 m² · 1 286 €/m² | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 28/03/2022 | Rue Henri Quentin | Dépendance, MaisonRue Henri Quentin · 71 m² · 310 €/m² | 71 m² | 22 000 € | 310 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 22 Rue Henri Quentin | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Henri Quentin · 408 m² · 98 €/m² | 408 m² | 40 000 € | 98 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue Henri Quentin | Dépendance, Maison7 Rue Henri Quentin · 60 m² · 167 €/m² | 60 m² | 10 000 € | 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2025
UAZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 58 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 180,3 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 349 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Atlas des Zones Inondables
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale N.D de l'Assomption
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | Permis de construire05301624M1008 | 22 Rue Henri Quentin | AT 196 | 1 logement, 2 m² | 1 713 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2024 | Permis de démolir05301624M5002 | 7 Rue Henri Quentin | AS 55 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/06/2024 | Permis de démolir05301624M5001 | 22 Rue Henri Quentin | AT 196 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/07/2022 | Permis de démolir05301622M5001 | 18 Rue Henri Quentin | AT 413 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Centre bourg – ancien presbytère, à 8 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aron en 1986.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Centre bourg, à 85 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aron en 1986.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 69,2 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 152,4 m² | — | D | D |
| maison, Rue Henri Quentin 53160 Bais | 63,9 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 118,7 m² | — | E | C |
| maison, 18 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 38,4 m² | 1989 | E | B |
| appartement, 3 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 41,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 3 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 20,9 m² | 1947 | F | C |
| maison, 4 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 39 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8748 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons68,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %29,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Les Sarmentssans cantine360 m
Entreprises domiciliées à 200 m156
- La Postetransport
- Ansamblehébergement et restauration
- Caisse Federale du Crédit Mutuel de Maine Anjou et Basse Normandie (CFCM-Mabn)finance et assurance
- BJ Immobilier (Breton & Jeanneau Immobilier)immobilier
- Ludys (La Cella)hébergement et restauration
- Commune de Baisadministration publique