Quartier Maubert, Bais
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Prix dans la rue700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % en dessous de Bais et 54 % en dessous de la Mayenne.
700 €/m²
L'estimation 700Bais 1 052en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 420 €/m²
- Fourchette haute
- 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 580 et 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2022400 €1 vente
- 2023529 €1 vente
- 2024469 €2 ventes
- 2025494 €1 vente
- Estimation700 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Quartier Maubert le 14/10/2025 : 81 m² pour 40 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1 Quartier Maubert | Maison1 Quartier Maubert · 81 m² · 494 €/m² | 81 m² | 40 000 € | 494 € |
| 27/11/2024 | 1 Quartier Maubert | Dépendance, Maison1 Quartier Maubert · 86 m² · 349 €/m² | 86 m² | 30 000 € | 349 € |
| 26/03/2024 | 3 Quartier Maubert | Maison, Dépendance3 Quartier Maubert · 85 m² · 588 €/m² | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 14/04/2023 | 3 Quartier Maubert | Maison, Dépendance3 Quartier Maubert · 85 m² · 529 €/m² | 85 m² | 45 000 € | 529 € |
| 15/10/2022 | Quartier Maubert | Maison, DépendanceQuartier Maubert · 40 m² · 400 €/m² | 40 m² | 16 000 € | 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2025
UAZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,1 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 349 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale N.D de l'Assomption
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Centre bourg, à 12 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aron en 1986.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Centre bourg – ancien presbytère, à 86 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aron en 1986.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Quartier Maubert 53160 Bais | 137,2 m² | — | F | F |
| maison, 1ter Quartier Maubert 53160 Bais | 79,1 m² | — | F | F |
| maison, 1 Quartier Maubert 53160 Bais | 77 m² | — | F | F |
| maison, 3 Quartier Maubert 53160 Bais | 74,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Bais | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5082 | Commune de Bais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %37,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Les Sarmentssans cantine280 m