Rue des Maîtres de Pré, Laval
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbainRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier104 habitants80,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Laval et 49 % au-dessus de la Mayenne.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 391 €1 vente
- 20222 091 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 138 €1 vente
- 20251 911 €2 ventes
- Estimation2 270 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue des Maîtres de Pré le 25/11/2025 : 121 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Rue des Maîtres de Pré | Maison2 Rue des Maîtres de Pré · 121 m² · 1 322 €/m² | 121 m² | 160 000 € | 1 322 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue des Maîtres de Pré | Maison5 Rue des Maîtres de Pré · 78 m² · 2 500 €/m² | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue des Maîtres de Pré | Maison17 Rue des Maîtres de Pré · 94 m² · 3 138 €/m² | 94 m² | 295 000 € | 3 138 € |
| 22/12/2022 | 29 Rue des Maîtres de Pré | Maison29 Rue des Maîtres de Pré · 110 m² · 2 091 €/m² | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 21/01/2021 | 21 Rue des Maîtres de Pré | Maison21 Rue des Maîtres de Pré · 69 m² · 2 391 €/m² | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,8 m · 9,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 89 Rue de la Filature, à 399 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966 et en 1974.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 111 Rue de la Filature, à 468 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- 119 Rue de la Filature, à 481 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966 et en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Maîtres de Pré 53000 Laval | 104,2 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue des Maîtres de Pré 53000 Laval | 92,3 m² | 1964 | E | E |
| maison, 5 Rue des Maîtres de Pré 53000 Laval | 79 m² | 1965 | D | D |
| maison, 17 Rue des Maîtres de Pré 53000 Laval | 122 m² | 1964 | D | D |
| maison, 29 Rue des Maîtres de Pré 53000 Laval | 116,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10447 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,9 %Des logements autour de la rue
Maisons89,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %44,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret701 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Coconnier Coraline et Jandot Simonimmobilier
- Amapotagere - Association pour le Maintien d'Une Agriculture Paysanneautres services
- L'Art Scene 5 3arts et spectacles
- SCI Yjppimmobilier
- Jaldefinance et assurance
- Carmelautres services