le Grand Vaufleury, Laval

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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier55 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

20 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 450 €/m²

L'estimation 2 450Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus de Laval et 61 % au-dessus de la Mayenne.

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 680 €3 ventes
Estimation2 450 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au le Grand Vaufleury le 29/11/2021 : 154 m² pour 420 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/11/2021	le Grand Vaufleury	Maisonle Grand Vaufleury · 154 m² · 2 727 €/m²	154 m²	420 000 €	2 727 €
09/06/2021	le Grand Vaufleury	Maisonle Grand Vaufleury · 153 m² · 2 680 €/m²	153 m²	410 000 €	2 680 €
19/03/2021	le Grand Vaufleury	Maisonle Grand Vaufleury · 153 m² · 2 549 €/m²	153 m²	390 000 €	2 549 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 66,5 m · 12,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 476 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP- Laval : Pommeraie-Aubépin-Grand Valfleury

Informations1

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
La Brochardière, à 366 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966, en 1974 et en 1990.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
229 Rue de la Filature, à 390 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966, en 1974 et en 1990.
Le Vivier, 231 Rue de la Filature, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

PPR Mvt-Lavalnaturel
PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5000 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5517 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,5 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 790 m, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	630 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	—	870 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	790 m
Kinésithérapeute	2	190 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	790 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	350 m
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	2,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.