Rue Prosper Brou, Laval
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbainRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Laval et 67 % au-dessus de la Mayenne.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 877 €2 ventes
- 20223 431 €5 ventes
- 20232 883 €1 vente
- 20242 526 €3 ventes
- 20252 690 €4 ventes
- Estimation2 540 €estimé
15 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 103 Rue Prosper Brou le 27/11/2025 : 95 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 103 Rue Prosper Brou | Maison103 Rue Prosper Brou · 95 m² · 2 211 €/m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 26/11/2025 | 150 Rue Prosper Brou | Maison150 Rue Prosper Brou · 78 m² · 2 692 €/m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 31/10/2025 | Rue Prosper Brou | Dépendance, MaisonRue Prosper Brou · 40 m² · 2 688 €/m² | 40 m² | 107 500 € | 2 688 € |
| 20/06/2025 | 63 Rue Prosper Brou | Dépendance, Maison63 Rue Prosper Brou · 120 m² · 3 167 €/m² | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 11/12/2024 | 103 Rue Prosper Brou | Maison103 Rue Prosper Brou · 95 m² · 2 526 €/m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 101 Rue Prosper Brou | Maison, Dépendance101 Rue Prosper Brou · 81 m² · 1 914 €/m² | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 11/09/2024 | 57 Rue Prosper Brou | Maison57 Rue Prosper Brou · 94 m² · 2 926 €/m² | 94 m² | 275 000 € | 2 926 € |
| 09/02/2024 | 13 Rue Prosper Brou | Vente13 Rue Prosper Brou · 140 m² | 140 m² de terrain | 6 750 € | — |
| 31/05/2023 | 62 Rue Prosper Brou | Maison62 Rue Prosper Brou · 111 m² · 2 883 €/m² | 111 m² | 320 000 € | 2 883 € |
| 26/10/2022 | 149 Rue Prosper Brou | Maison149 Rue Prosper Brou · 137 m² · 3 431 €/m² | 137 m² | 470 000 € | 3 431 € |
| 24/10/2022 | 146 Rue Prosper Brou | Maison146 Rue Prosper Brou · 78 m² · 3 549 €/m² | 78 m² | 276 800 € | 3 549 € |
| 12/10/2022 | 30 Rue Prosper Brou | Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Prosper Brou · 157 m² · 1 146 €/m² | 157 m² | 180 000 € | 1 146 € |
| 30/09/2022 | 25 Rue Prosper Brou | Dépendance, Appartement25 Rue Prosper Brou · 91 m² · 2 802 €/m² | 91 m² | 255 000 € | 2 802 € |
| 31/08/2022 | 60 Rue Prosper Brou | Maison60 Rue Prosper Brou · 121 m² · 2 711 €/m² | 121 m² | 327 975 € | 2 711 € |
| 27/06/2022 | 107 Rue Prosper Brou | Maison107 Rue Prosper Brou · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 22/04/2022 | 35 Rue Prosper Brou | Maison35 Rue Prosper Brou · 153 m² · 3 912 €/m² | 153 m² | 598 500 € | 3 912 € |
| 14/12/2021 | 2 Rue Prosper Brou | Appartement, Dépendance2 Rue Prosper Brou · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | — |
| 13/10/2021 | 115 Rue Prosper Brou | Maison115 Rue Prosper Brou · 88 m² · 2 386 €/m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 28/04/2021 | 13 Rue Prosper Brou | Maison13 Rue Prosper Brou · 90 m² · 1 367 €/m² | 90 m² | 123 000 € | 1 367 € |
| 14/04/2021 | Rue Prosper Brou | VenteRue Prosper Brou · 49 m² | 49 m² de terrain | 500 € | — |
| 31/03/2021 | 27 Rue Prosper Brou | Appartement, Dépendance27 Rue Prosper Brou · 90 m² · 2 111 €/m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 10/02/2021 | Rue Prosper Brou | VenteRue Prosper Brou · 48 m² | 48 m² de terrain | 7 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,4 m · 6,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | Permis de démolir05313023K5003 | 88 Rue Prosper Brou | AL 294 | — | 366 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2022 | Déclaration préalable05313022K2251 | 30 Rue Prosper Brou | AL 185 | 6 logements | 214 m² | terminé | VAB IMMO |
| 28/03/2022 | Déclaration préalable05313022K2016 | 30 Rue Prosper Brou | AL 185 | 6 logements | 214 m² | annulé | JFTL IMMO |
| 03/10/2017 | Déclaration préalable05313017K2245 | 65 Rue Prosper Brou | AK 36 | 1 logement, 11 m² | 664 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2014 | Permis de construire05313014K1053 | 2 Rue Prosper Brou | AL 458 | 1 logement, 78 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 6 Rue de la Cointrerie et quai de Bootz, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 32 quai de Bootz, à 349 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966 et en 1974.
- 165 Rue du vieux Saint Louis, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 161 Rue du vieux Saint Louis, à 462 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 89 Rue de la Filature, à 476 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966 et en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 107 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 63,7 m² | 1964 | D | D |
| maison, 121 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 92,4 m² | — | D | D |
| maison, 150 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 96 m² | 1948 | F | F |
| maison, 114 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 154,6 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 27 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 94,3 m² | 1950 | F | F |
| maison, 150 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 96 m² | 1948 | F | F |
| maison, 14 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 43,3 m² | — | F | F |
| maison, 65 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 135,5 m² | 1952 | D | D |
| maison, 63 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 119 m² | — | B | A |
| maison, 103 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 152,6 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 107,6 m² | — | C | C |
| maison, 101 Rue Prosper Brou 53000 Laval | 82 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Association Amis de la Cité Emmaus Laval | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Association Amis de la Cité Emmaus Laval | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | Vab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14075 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %41,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret490 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Pierreclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire publique Jacques Prévert450 m
- École maternelle publique Jacques Prévert490 m
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Commune de Lavaladministration publique
- Universite du Mansenseignement
- Département de la Mayenneadministration publique
- Coconnier Coraline et Jandot Simonimmobilier
- Ambulances Delahaye SARLsanté et action sociale
- Izysolutionsinformation et communication