Rue de l'Alyte, Laval

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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier55 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 360 €/m²

L'estimation 2 360Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Laval et 55 % au-dessus de la Mayenne.

Fourchette basse: 1 420 €/m²
Fourchette haute: 3 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20233 806 €1 vente
20242 230 €1 vente
20252 393 €1 vente
Estimation2 360 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de l'Alyte le 18/08/2025 : 225 m² pour 538 420 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/08/2025	9 Rue de l'Alyte	Maison9 Rue de l'Alyte · 225 m² · 2 393 €/m²	225 m²	538 420 €	2 393 €
10/01/2024	3 Rue de l'Alyte	Maison3 Rue de l'Alyte · 148 m² · 2 230 €/m²	148 m²	330 000 €	2 230 €
31/07/2023	16 Rue de l'Alyte	Maison, Dépendance16 Rue de l'Alyte · 90 m² · 3 806 €/m²	90 m²	342 500 €	3 806 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 64,6 m · 6,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 474 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Règlement local de publicité : ZP2L
Lotissement - Nom : GREEN COTTAGES - type : ACTIVITE - date : 2005-12-16 - observ : M01: 2007-05-12 - Lots : 5 - Logements : 47
Limites d'agglomération

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
La Brochardière, à 192 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966, en 1974 et en 1990.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
229 Rue de la Filature, à 240 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966, en 1974 et en 1990.
Le Vivier, 231 Rue de la Filature, à 270 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
334 Rue du vieux Saint Louis, à 344 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
314 Rue du vieux Saint Louis, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

PPR Mvt-Lavalnaturel
PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue de l'Alyte 53000 Laval	223 m²	2008	C	C
maison, 1 Rue de l'Alyte 53000 Laval	146,4 m²	—	C	C
maison, 3 Rue de l'Alyte 53000 Laval	128 m²	2008	B	A
maison, 16 Rue de l'Alyte 53000 Laval	97,8 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	S C I du Viaduc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	S C I du Viaduc	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	S C I du Viaduc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5517 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,5 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 500 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 980 m, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	—	800 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	850 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	2	320 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	980 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	980 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	450 m
Gymnase	—	930 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m48

Naya Alliancefinance et assurance
Club Nautique de Lavalarts et spectacles
Comite d'Aviron de la Mayennearts et spectacles
Benoit Beachfinance et assurance
Amicale des Anciens Professionnels de l'Automobilearts et spectacles
H-D Immobilièreimmobilier

Voies voisines1

Rue de l'Agrion39 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.