Impasse de la Brochardiere, Laval
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier88 habitants72,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Laval et 61 % au-dessus de la Mayenne.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 680 €3 ventes
- Estimation2 450 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Impasse de la Brochardiere le 29/11/2021 : 154 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | 10 Impasse de la Brochardiere | Maison10 Impasse de la Brochardiere · 154 m² · 2 727 €/m² | 154 m² | 420 000 € | 2 727 € |
| 09/06/2021 | 2 Impasse de la Brochardiere | Maison2 Impasse de la Brochardiere · 153 m² · 2 680 €/m² | 153 m² | 410 000 € | 2 680 € |
| 19/03/2021 | 4 Impasse de la Brochardiere | Maison4 Impasse de la Brochardiere · 153 m² · 2 549 €/m² | 153 m² | 390 000 € | 2 549 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UB-1Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,7 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Lotissement - Nom : GREEN COTTAGES - type : HABITAT - date : 2005-12-05 - observ : Néant - Lots : 5 - Logements : 5
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2014 | Permis de construire05313014K1023 | 5 Impasse de la Brochardiere | AM 654 | 1 logement, 128 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- La Brochardière, à 332 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966, en 1974 et en 1990.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 119 Rue de la Filature, à 431 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1966 et en 1974.
- 111 Rue de la Filature, à 458 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- 314 Rue du vieux Saint Louis, à 489 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 485 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %5,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 180 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Espaceoarts et spectacles
- SCI Capsimmobilier
- La Suite Immobilière (La Suite Immobiliere)activités scientifiques et techniques
- SAS Pierson & Pierson Consultingactivités scientifiques et techniques
- B.A.C 2immobilier
- Noeli Immobilierimmobilier