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Rue Christian d'Elva, Laval

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200 m
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30 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

95 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

Fourchette basse
1 530 €/m²
Fourchette haute
3 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 4 691 €/m²), le quartier pour 65 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 464 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 174 €/m² en 2025). Soit 2 568 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 610 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 539 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/202537 Rue Christian D ElvaAppartement37 Rue Christian D Elva · 20 m² · 6 285 €/m²20 m²125 700 €6 285 €
07/07/202537 Rue Christian D ElvaAppartement37 Rue Christian D Elva · 20 m² · 5 495 €/m²20 m²109 900 €5 495 €
07/07/202537 Rue Christian D ElvaAppartement37 Rue Christian D Elva · 22 m² · 5 764 €/m²22 m²126 800 €5 764 €
30/06/202537 Rue Christian D ElvaAppartement, Dépendance37 Rue Christian D Elva · 56 m² · 3 375 €/m²56 m²189 000 €3 375 €
14/05/202537 Rue Christian D ElvaAppartement, Dépendance37 Rue Christian D Elva · 56 m² · 2 902 €/m²56 m²162 500 €2 902 €
Afficher les 90 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/202537 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva146 700 €
03/04/202537 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva159 900 €
28/01/202513 Rue Christian D ElvaLocal industriel. commercial ou assimilé13 Rue Christian D Elva · 318 m²318 m²100 842 €
30/12/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva214 900 €
16/12/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva134 200 €
13/12/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva158 200 €
04/12/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva163 400 €
27/11/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva164 100 €
27/11/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva160 900 €
15/11/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva149 400 €
04/11/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva179 100 €
25/10/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva137 300 €
24/10/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva189 800 €
11/10/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva144 700 €
04/10/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva167 000 €
09/09/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva163 746 €
14/08/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva158 400 €
30/07/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva141 000 €
22/04/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva145 300 €
28/12/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva135 200 €
29/11/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva146 100 €
27/11/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva162 900 €
23/11/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva114 800 €
29/09/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva197 300 €
25/09/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva137 300 €
13/09/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva116 900 €
09/08/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva266 300 €
02/08/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva157 800 €
02/08/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva105 300 €
07/07/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva124 200 €
26/06/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva146 600 €
21/06/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva153 700 €
20/06/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva167 400 €
09/06/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva142 900 €
02/06/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva94 300 €
22/05/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva128 800 €
22/05/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva178 300 €
17/05/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva113 200 €
15/03/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva162 800 €
06/03/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva105 100 €
06/03/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva166 200 €
03/02/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva89 800 €
25/01/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva117 700 €
20/01/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva98 900 €
09/01/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva92 300 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva95 300 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva92 300 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva154 900 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva117 400 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva99 900 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva165 100 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva119 500 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva179 200 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva159 200 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva96 800 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva165 600 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva155 867 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva159 600 €
28/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva105 300 €
28/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva97 600 €
28/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva149 000 €
28/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva144 000 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva140 000 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva166 400 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva88 600 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva97 700 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva177 000 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva141 500 €
26/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva153 300 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva160 225 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva96 000 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva88 100 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva107 400 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva83 200 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva93 200 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva129 363,2 €
22/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva142 100 €
22/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva156 900 €
22/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva145 300 €
21/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva91 600 €
21/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva148 100 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva166 100 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva97 550 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva107 100 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva89 100 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva85 900 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva165 700 €
19/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva148 900 €
19/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement37 Rue Christian D Elva160 900 €
09/12/202237 Rue Christian D ElvaMaison37 Rue Christian D Elva · 101 m² · 4 950 €/m²101 m²500 000 €4 950 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
88 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP- Laval : Coubertin-Bellevue

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement local de publicité : ZP2L
  • Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
  • Limites d'agglomération
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/07/2024Permis de construire05313023K1120Rue Christian d'ElvaAM 215, AM 217, AM 413109 logements, 3 817 m²1 584 m²commencéparticulier
30/05/2023Permis de construire05313023K10206 Rue Christian d'ElvaAM 81018 m²14 920 m²autoriséDEPARTEMENT DE LA MAYENNE
16/08/2022Permis de construire05313022K103816 Rue Christian d'ElvaAM 810171 m²14 920 m²terminéDEPARTEMENT DE LA MAYENNE
23/02/2022Permis de construire05313021K117837 Rue Christian D ElvaAM 32493 logements, 3 484 m²1 893 m²terminéMARIGNAN BRETAGNE
12/01/2017Permis de construire05313016K110716 Rue Christian d'ElvaAM 1781 088 m²15 844 m²commencéDEPARTEMENT DE LA MAYENNE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon et inondation

  • Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
  • Sismicité 2 sur 5 et argile exposition faible.
  • Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPR Mvt-Lavalnaturel
  • PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue Christian d'Elva 53000 Laval107,9 m²FF

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
6DEPARTEMENT DE LA MAYENNEDépartementpropriétaire9 locaux
13ENOSIAAssociationpropriétaire1 local
16DEPARTEMENT DE LA MAYENNEDépartementpropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,2 km
Supérette ou épicerie730 m
Boulangerie730 m
Boucherie1,3 km
Poissonnerie1,8 km
Fruits et légumes3,1 km
Restaurant2450 m
Librairie ou presse920 m
Banque1,4 km
Bureau ou relais de poste980 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2240 m
Pharmacie1340 m
Dentiste850 m
Kinésithérapeute6240 m
Laboratoire d'analyses1,5 km
Centre ou maison de santé1,6 km
Urgences2,8 km
Hôpital ou clinique2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1320 m
École maternelle ou élémentaire1500 m
Collège1130 m
Lycée1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine680 m
Gymnase270 m
Stade ou terrain de sport3310 m
Cinéma1,8 km
Bibliothèque1,8 km
Conservatoire2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,9 km
Police ou gendarmerie2,7 km
France Services2,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Lavalgare voyageurs et fret932 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Jules Renardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.