Rue Hebert, Laval
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
24 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2021, médiane 1 940 €/m²), le quartier pour 65 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 464 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 174 €/m² en 2025). Soit 2 328 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 370 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 539 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 37 Rue Hebert | Appartement | 22 m² | 63 350 € | 2 880 € |
| 21/07/2023 | 42 Rue Hebert | Dépendance, Maison | 86 m² | 205 000 € | — |
| 27/12/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 876 € | — |
| 22/12/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 500 € | — |
| 20/12/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 976 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 905 € | — |
| 24/09/2021 | 54 Rue Hebert | Dépendance, Maison | 86 m² | 163 071 € | 1 896 € |
| 22/07/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 000 € | — |
| 19/07/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 001 € | — |
| 24/06/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 200 € | — |
| 17/06/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 500 € | — |
| 25/05/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 200 € | — |
| 12/05/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 400 € | — |
| 11/05/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 001 € | — |
| 26/04/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 801 € | — |
| 20/04/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 000 € | — |
| 08/04/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 132 600 € | — |
| 26/03/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 140 700 € | — |
| 22/03/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 600 € | — |
| 15/03/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 101 € | — |
| 15/03/2021 | 37 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 84 000 € | — |
| 10/03/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 801 € | — |
| 01/03/2021 | 37 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 77 700 € | — |
| 24/02/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 400 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP- Laval : Coubertin-Bellevue
- Informations
- 4Règlement local de publicité : ZP2L · Lotissement - Nom : PIERRE DE COUBERTIN - type : HABITAT - date : 2015-08-17 - observ : M01: 2016-08-16_M02: 2016-12-16 - Lots : 8 - Logements : 104 · Règlement local de publicité : Limites d'agglomération · …
- Altitude, pente du terrain
- 76,5 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP- Laval : Coubertin-Bellevue
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Lotissement - Nom : PIERRE DE COUBERTIN - type : HABITAT - date : 2015-08-17 - observ : M01: 2016-08-16_M02: 2016-12-16 - Lots : 8 - Logements : 104
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2014 | Permis de construire05313013K1094 | Rue Hébert | AN 251, AN 252, AN 253 | 27 logements, 2 072 m² | — | terminé | MEDUANE HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Hebert 53000 Laval | 21,4 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 45 Rue Hebert 53000 Laval | 59,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, 62 Rue Hebert 53000 Laval | 86,4 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue Hebert 53000 Laval | 21,4 m² | — | A | A |
| appartement, 63 Rue Hebert 53000 Laval | 47,1 m² | 1967 | C | C |
| maison, 25 Rue Hebert 53000 Laval | 78,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 45 Rue Hebert 53000 Laval | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Hebert 53000 Laval | 21,9 m² | 2020 | A | A |
| maison, 34 Rue Hebert 53000 Laval | 100,4 m² | 2021 | B | B |
| maison, 40 Rue Hebert 53000 Laval | 100,4 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 37 Rue Hebert 53000 Laval | 21,4 m² | — | A | A |
| maison, 42 Rue Hebert 53000 Laval | 85,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 39
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux |
| 9 | COMMUNE DE LAVAL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 16 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 17 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 14 parcelles non bâties |
| 24 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 25 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | PAILLARD PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 37 | ULYSSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | C CLEAN 53 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 38 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ALPA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 A | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 46 bis | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 49 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 53 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 55 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 59 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 61 | DEPARTEMENT DE LA MAYENNE | Département | propriétaire | 1 local |
| 63 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 67 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 68 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 22 locaux |
| 70 | EQUAPOLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret619 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules RenardpublicULISinternat
- Ecole primaire d'application Germaine Tillionpublic
- Institut médico-éducatif J B Messagerprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.