Rue Hebert, Laval

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue24 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voie Quartier399 habitants1,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

24 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

Fourchette basse: 1 390 €/m²
Fourchette haute: 3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 830 €/m².

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2021, médiane 1 940 €/m²), le quartier pour 65 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 464 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 174 €/m² en 2025). Soit 2 328 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 370 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 539 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2023	37 Rue Hebert	Appartement37 Rue Hebert · 22 m² · 2 880 €/m²	22 m²	63 350 €	2 880 €
21/07/2023	42 Rue Hebert	Dépendance, Maison42 Rue Hebert · 86 m²	86 m²	205 000 €	—
27/12/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	150 876 €	—
22/12/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	142 500 €	—
20/12/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	217 976 €	—

Afficher les 19 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/11/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	211 905 €	—
24/09/2021	54 Rue Hebert	Dépendance, Maison54 Rue Hebert · 86 m² · 1 896 €/m²	86 m²	163 071 €	1 896 €
22/07/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	143 000 €	—
19/07/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	174 001 €	—
24/06/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	165 200 €	—
17/06/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	146 500 €	—
25/05/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	162 200 €	—
12/05/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	152 400 €	—
11/05/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	176 001 €	—
26/04/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	139 801 €	—
20/04/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	139 000 €	—
08/04/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	132 600 €	—
26/03/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	140 700 €	—
22/03/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	152 600 €	—
15/03/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	147 101 €	—
15/03/2021	37 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue Hebert	—	84 000 €	—
10/03/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	139 801 €	—
01/03/2021	37 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue Hebert	—	77 700 €	—
24/02/2021	68 Rue Hebert	Vente en l'état futur d'achèvement68 Rue Hebert	—	144 400 €	—

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 76,5 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

OAP- Laval : Coubertin-Bellevue

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Règlement local de publicité : ZP2L
Lotissement - Nom : PIERRE DE COUBERTIN - type : HABITAT - date : 2015-08-17 - observ : M01: 2016-08-16_M02: 2016-12-16 - Lots : 8 - Logements : 104
Limites d'agglomération

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/03/2014	Permis de construire05313013K1094	Rue Hébert	AN 251, AN 252, AN 253	27 logements, 2 072 m²	—	terminé	MEDUANE HABITAT

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPR Mvt-Lavalnaturel
PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4B · 2C · 4D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 37 Rue Hebert 53000 Laval	21,4 m²	2021	A	A
appartement, 45 Rue Hebert 53000 Laval	59,7 m²	1968	D	D
maison, 62 Rue Hebert 53000 Laval	86,4 m²	—	C	C
appartement, 39 Rue Hebert 53000 Laval	21,4 m²	—	A	A
appartement, 63 Rue Hebert 53000 Laval	47,1 m²	1967	C	C
maison, 25 Rue Hebert 53000 Laval	78,7 m²	2021	C	C
appartement, 45 Rue Hebert 53000 Laval	61 m²	—	D	D
appartement, 39 Rue Hebert 53000 Laval	21,9 m²	2020	A	A
maison, 34 Rue Hebert 53000 Laval	100,4 m²	2021	B	B
maison, 40 Rue Hebert 53000 Laval	100,4 m²	2021	B	B
appartement, 37 Rue Hebert 53000 Laval	21,4 m²	—	A	A
maison, 42 Rue Hebert 53000 Laval	85,9 m²	—	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	ENEDIS	Société anonyme	propriétaire	1 local
4	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	65 locaux
9	COMMUNE DE LAVAL	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
16	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
17	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	21 locaux

Afficher les 28 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	46 locaux et 14 parcelles non bâties
24	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
25	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	PAILLARD PROMOTION	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux
37	ULYSSE	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
37	C CLEAN 53	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
38	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	ALPA	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
40	FONCIERE RU 01 2014	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
46 A	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
46 bis	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
49	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
53	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
55	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	1 local
57	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	1 local
59	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	56 locaux
61	DEPARTEMENT DE LA MAYENNE	Département	propriétaire	1 local
63	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
67	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
68	CDC HABITAT	Société d'économie mixte	propriétaire	22 locaux
70	EQUAPOLO	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
71	MEDUANE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	16 locaux

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants399155 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen12 886 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté45,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires1,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social83,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons16,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,6 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	950 m
Supérette ou épicerie	1	240 m
Boulangerie	1	240 m
Boucherie	—	930 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	1	410 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	950 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	220 m
Pharmacie	1	220 m
Dentiste	1	360 m
Kinésithérapeute	2	160 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	100 m
École maternelle ou élémentaire	1	280 m
Collège	1	380 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	3	220 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	1,9 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Gare de Lavalgare voyageurs et fret619 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège Jules Renardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Ecole primaire d'application Germaine Tillionpublic
Institut médico-éducatif J B Messagerprivé

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.