Aller au contenu
Aucadastre

Rue Christian d'Elva, Laval

Choisir un numéro

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
Agrandir le plan
30 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

95 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

Fourchette basse
1 530 €/m²
Fourchette haute
3 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 4 691 €/m²), le quartier pour 65 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 464 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 174 €/m² en 2025). Soit 2 568 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 610 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 539 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/202537 Rue Christian D ElvaAppartement20 m²125 700 €6 285 €
07/07/202537 Rue Christian D ElvaAppartement20 m²109 900 €5 495 €
07/07/202537 Rue Christian D ElvaAppartement22 m²126 800 €5 764 €
30/06/202537 Rue Christian D ElvaAppartement, Dépendance56 m²189 000 €3 375 €
14/05/202537 Rue Christian D ElvaAppartement, Dépendance56 m²162 500 €2 902 €
Afficher les 90 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/202537 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement146 700 €
03/04/202537 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement159 900 €
28/01/202513 Rue Christian D ElvaLocal industriel. commercial ou assimilé318 m²100 842 €
30/12/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement214 900 €
16/12/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement134 200 €
13/12/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement158 200 €
04/12/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement163 400 €
27/11/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement164 100 €
27/11/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement160 900 €
15/11/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement149 400 €
04/11/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement179 100 €
25/10/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement137 300 €
24/10/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement189 800 €
11/10/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement144 700 €
04/10/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement167 000 €
09/09/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement163 746 €
14/08/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement158 400 €
30/07/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement141 000 €
22/04/202437 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement145 300 €
28/12/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement135 200 €
29/11/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement146 100 €
27/11/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement162 900 €
23/11/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement114 800 €
29/09/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement197 300 €
25/09/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement137 300 €
13/09/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement116 900 €
09/08/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement266 300 €
02/08/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement157 800 €
02/08/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement105 300 €
07/07/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement124 200 €
26/06/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement146 600 €
21/06/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement153 700 €
20/06/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement167 400 €
09/06/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement142 900 €
02/06/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement94 300 €
22/05/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement128 800 €
22/05/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement178 300 €
17/05/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement113 200 €
15/03/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement162 800 €
06/03/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement105 100 €
06/03/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement166 200 €
03/02/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement89 800 €
25/01/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement117 700 €
20/01/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement98 900 €
09/01/202337 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement92 300 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement95 300 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement92 300 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement154 900 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement117 400 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement99 900 €
30/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement165 100 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement119 500 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement179 200 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement159 200 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement96 800 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement165 600 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement155 867 €
29/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement159 600 €
28/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement105 300 €
28/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement97 600 €
28/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement149 000 €
28/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement144 000 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement140 000 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement166 400 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement88 600 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement97 700 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement177 000 €
27/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement141 500 €
26/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement153 300 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement160 225 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement96 000 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement88 100 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement107 400 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement83 200 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement93 200 €
23/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement129 363,2 €
22/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement142 100 €
22/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement156 900 €
22/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement145 300 €
21/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement91 600 €
21/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement148 100 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement166 100 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement97 550 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement107 100 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement89 100 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement85 900 €
20/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement165 700 €
19/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement148 900 €
19/12/202237 Rue Christian D ElvaVente en l'état futur d'achèvement160 900 €
09/12/202237 Rue Christian D ElvaMaison101 m²500 000 €4 950 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 29/06/2026

URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1OAP- Laval : Coubertin-Bellevue
Informations
3Règlement local de publicité : ZP2L · Règlement local de publicité : Limites d'agglomération · Limites d'agglomération
Altitude, pente du terrain
88 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017Sitadel ; sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP- Laval : Coubertin-Bellevue

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement local de publicité : ZP2L
  • Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
  • Limites d'agglomération
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/07/2024Permis de construire05313023K1120Rue Christian d'ElvaAM 215, AM 217, AM 413109 logements, 3 817 m²1 584 m²commencéparticulier
30/05/2023Permis de construire05313023K10206 Rue Christian d'ElvaAM 81018 m²14 920 m²autoriséDEPARTEMENT DE LA MAYENNE
16/08/2022Permis de construire05313022K103816 Rue Christian d'ElvaAM 810171 m²14 920 m²terminéDEPARTEMENT DE LA MAYENNE
23/02/2022Permis de construire05313021K117837 Rue Christian D ElvaAM 32493 logements, 3 484 m²1 893 m²terminéMARIGNAN BRETAGNE
12/01/2017Permis de construire05313016K110716 Rue Christian d'ElvaAM 1781 088 m²15 844 m²commencéDEPARTEMENT DE LA MAYENNE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR Mvt-Lavalnaturel
  • PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : F, 1 diagnostic sur 1.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue Christian d'Elva 53000 Laval107,9 m²FF

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 3

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
6DEPARTEMENT DE LA MAYENNEDépartementpropriétaire9 locaux
13ENOSIAAssociationpropriétaire1 local
16DEPARTEMENT DE LA MAYENNEDépartementpropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants146 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,2 km
Supérette ou épicerie730 m
Boulangerie730 m
Boucherie1,3 km
Poissonnerie1,8 km
Fruits et légumes3,1 km
Restaurant2450 m
Librairie ou presse920 m
Banque1,4 km
Bureau ou relais de poste980 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2240 m
Pharmacie1340 m
Dentiste850 m
Kinésithérapeute6240 m
Laboratoire d'analyses1,5 km
Centre ou maison de santé1,6 km
Urgences2,8 km
Hôpital ou clinique2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1320 m
École maternelle ou élémentaire1500 m
Collège1130 m
Lycée1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine680 m
Gymnase270 m
Stade ou terrain de sport3310 m
Cinéma1,8 km
Bibliothèque1,8 km
Conservatoire2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,9 km
Police ou gendarmerie2,7 km
France Services2,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Lavalgare voyageurs et fret932 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Jules RenardpublicULISinternat

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.