Boulevard Clément Ader, Laval
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEmZone d'activités mixteRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | Boulevard Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceBoulevard Clément Ader · 1 469 m² | 1 469 m² | 158 000 € | — |
| 30/06/2022 | 28 Boulevard Clément Ader | Maison28 Boulevard Clément Ader · 96 m² · 2 406 €/m² | 96 m² | 231 000 € | 2 406 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 9 Boulevard Clément Ader | Vente9 Boulevard Clément Ader · 4 677 m² | 4 677 m² de terrain | 830 000 € | — |
| 05/11/2021 | 35 Boulevard Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé35 Boulevard Clément Ader · 2 436 m² · 213 €/m² | 2 436 m² | 520 000 € | 213 € |
| 05/11/2021 | 35 Boulevard Clément Ader | Local industriel, commercial ou assimilé35 Boulevard Clément Ader · 455 m² · 571 €/m² | 455 m² | 260 000 € | 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UEmZone d'activités mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,5 m · 2,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP- Laval : ZI Les Touches
Informations3
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP3L
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Permis de construire05313023K1110 | 9 Boulevard Clement Ader | AP 150, AP 548, AP 656 | 1 914 m² | 4 675 m² | commencé | DS IMMO |
| 23/01/2024 | Permis de démolir05313023K5015 | 9 Boulevard Clement Ader | AP 150, AP 548, AP 656 | — | 4 675 m² | autorisé | JNSOL |
| 21/03/2023 | Permis de construire05313022K1117 | 35 Boulevard Clement Ader | AP 562, AP 563, AP 140 | 4 633 m² | 8 193 m² | autorisé | CLEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Boulevard Clément Ader 53000 Laval | 97,7 m² | 1971 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | DS Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Blanchisserie du Maine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Clement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 45 | SCI SLB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Scide la Jacqueliniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI Quentin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5009 A | DS Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5009 bis | DS Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 D | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 D | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4620 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %34,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 500 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret759 m
Écoles, collèges et lycées1
- Institut médico-éducatif J B Messagerprivé450 m