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Aucadastre

Rue Andre Bellesort, Laval

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
159 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Laval et 8 % au-dessus de la Mayenne.
Fourchette basse
1 500 €/m²
Fourchette haute
2 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 450 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 843 €1 vente
  2. 20221 907 €1 vente
  3. 20232 200 €1 vente
  4. 20242 553 €2 ventes
  5. 20251 947 €4 ventes
  6. Estimation2 110 €estimé

9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Andre Bellesort le 29/12/2025 : 52 m² pour 99 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202523 Rue Andre BellesortAppartement, Dépendance23 Rue Andre Bellesort · 52 m² · 1 904 €/m²52 m²99 000 €1 904 €
16/09/202517 Rue Andre BellesortAppartement, Dépendance17 Rue Andre Bellesort · 51 m² · 1 961 €/m²51 m²100 000 €1 961 €
17/04/20259 Rue Andre BellesortAppartement9 Rue Andre Bellesort · 30 m² · 2 736 €/m²30 m²82 070 €2 736 €
11/04/20259 Rue Andre BellesortDépendance, Appartement9 Rue Andre Bellesort · 75 m² · 1 933 €/m²75 m²145 000 €1 933 €
17/07/202423 Rue Andre BellesortAppartement, Dépendance23 Rue Andre Bellesort · 31 m² · 2 419 €/m²31 m²75 000 €2 419 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/20253 Rue Andre BellesortVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Andre Bellesort—309 000 €—
27/12/20249 Rue Andre BellesortLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance9 Rue Andre Bellesort · 113 m²113 m²220 000 €—
07/06/20249 Rue Andre BellesortAppartement, Dépendance9 Rue Andre Bellesort · 51 m² · 2 686 €/m²51 m²137 000 €2 686 €
13/02/202323 Rue Andre BellesortDépendance, Appartement23 Rue Andre Bellesort · 35 m² · 2 200 €/m²35 m²77 000 €2 200 €
12/08/202217 Rue Andre BellesortDépendance, Appartement17 Rue Andre Bellesort · 97 m² · 1 907 €/m²97 m²185 000 €1 907 €
01/06/20229 Rue Andre BellesortLocal industriel, commercial ou assimilé9 Rue Andre Bellesort · 42 m² · 1 548 €/m²42 m²65 000 €1 548 €
20/10/20219 Rue Andre BellesortAppartement9 Rue Andre Bellesort · 30 m² · 1 843 €/m²30 m²55 300 €1 843 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
70,6 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Règlement local de publicité : ZP2L
  • Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
  • Limites d'agglomération

Monuments historiques protégés4

  • Presbytère de Saint-Vénérand
  • Hotel de Sèze
  • Maison du 17e siècle
  • Hôtel de Montfrand
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/12/2025Déclaration préalable05313025007003 Rue Andre BellesortAT 129, AT 134, AT 821—678 m²autoriséARNO PROMOTION
23/04/2013Permis de construire05313013K100668 Rue Andre BellesortAT 324215 m²57 610 m²terminéREGION DES PAYS DE LA LOIRE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

  • PPR Mvt-Lavalnaturel
  • PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 23 Rue Andre Bellesort 53000 Laval70,6 m²2000DD
appartement, 7 Rue Andre Bellesort 53000 Laval16,6 m²1982EC
appartement, Rue Andre Bellesort 53000 Laval47,2 m²2000DD
appartement, 7 Rue Andre Bellesort 53000 Laval61,5 m²1982DB
appartement, 17 Rue Andre Bellesort 53000 Laval59,8 m²2000CC
appartement, 23 Rue Andre Bellesort 53000 Laval71,9 m²2000CC
immeuble, 9 Rue Andre Bellesort 53000 Laval—1983DB
appartement, Rue Andre Bellesort 53000 Laval50,9 m²2000DD
appartement, 23 Rue Andre Bellesort 53000 Laval70,5 m²2000DD
appartement, 17 Rue Andre Bellesort 53000 Laval52,1 m²—DD
appartement, 23 Rue Andre Bellesort 53000 Laval31,1 m²2000CC
appartement, 9 Rue Andre Bellesort 53000 Laval75 m²1983CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI AillerieSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
9GogozoneSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
15Commune de LavalCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
17Espace Therapie ManuelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17MikadoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23AnbaleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23MikadoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23Espace Therapie ManuelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
68Commune de LavalCommunepropriétaire10 locaux
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13363 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 784 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %26,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2180 m
Supérette ou épicerie2320 m
Boulangerie3240 m
Boucherie1330 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant17180 m
Librairie ou presse1180 m
Banque1480 m
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4140 m
Pharmacie2180 m
Dentiste5290 m
Kinésithérapeute5120 m
Laboratoire d'analyses1490 m
Centre ou maison de santé—520 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire4340 m
Collège1500 m
Lycée4250 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—900 m
Gymnase380 m
Stade ou terrain de sport250 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—790 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Lavalgare voyageurs et fret737 m

Écoles, collèges et lycées8

  • Lycée Réaumurpublicinternat200 m
  • Lycée professionnel Robert Buronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat250 m
  • École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine320 m
  • Lycée Douanier Rousseaupublicinternat320 m
  • École maternelle publique La Senelle340 m
  • École élémentaire publique La Senelleclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
  • École primaire privée La Providence370 m
  • École primaire privée Immaculée-Conception410 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.