Rue du Mans, Laval
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants65,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Laval et 16 % au-dessus de la Mayenne.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €5 ventes
- 20222 093 €3 ventes
- 20232 750 €4 ventes
- 20242 629 €4 ventes
- 20251 834 €2 ventes
- Estimation2 270 €estimé
18 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Rue du Mans le 03/06/2025 : 40 m² pour 82 580 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Laval et 21 % au-dessus de la Mayenne.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 800 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 806 €2 ventes
- 2025971 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
4 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue du Mans le 06/03/2025 : 175 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 15 Rue du Mans | Appartement15 Rue du Mans · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | — |
| 03/06/2025 | 43 Rue du Mans | Dépendance, Appartement43 Rue du Mans · 40 m² · 2 065 €/m² | 40 m² | 82 580 € | 2 065 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue du Mans | Appartement15 Rue du Mans · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | — |
| 16/05/2025 | 15 Rue du Mans | Appartement, Dépendance15 Rue du Mans · 59 m² · 1 602 €/m² | 59 m² | 94 500 € | 1 602 € |
| 06/03/2025 | 42 Rue du Mans | Maison42 Rue du Mans · 175 m² · 971 €/m² | 175 m² | 170 000 € | 971 € |
Afficher les 33 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 24 Rue du Mans | Dépendance24 Rue du Mans · 17 m² | 17 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 06/03/2025 | 24 Rue du Mans | Dépendance24 Rue du Mans · 19 m² | 19 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 23/12/2024 | 42 Rue du Mans | Maison42 Rue du Mans · 175 m² · 743 €/m² | 175 m² | 130 000 € | 743 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue du Mans | Maison, Dépendance20 Rue du Mans · 250 m² · 2 868 €/m² | 250 m² | 717 000 € | 2 868 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue du Mans | Dépendance, Appartement15 Rue du Mans · 60 m² · 2 001 €/m² | 60 m² | 120 050 € | 2 001 € |
| 02/08/2024 | 35 Rue du Mans | Appartement35 Rue du Mans · 30 m² · 2 167 €/m² | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 16/05/2024 | 32 Rue du Mans | Dépendance, Appartement32 Rue du Mans · 20 m² · 3 400 €/m² | 20 m² | 68 000 € | 3 400 € |
| 09/02/2024 | 32 Rue du Mans | Dépendance, Appartement32 Rue du Mans · 22 m² · 3 091 €/m² | 22 m² | 68 000 € | 3 091 € |
| 15/11/2023 | 3 Rue du Mans | Dépendance3 Rue du Mans · 452 m² | 452 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 30/08/2023 | 32 Rue du Mans | Dépendance32 Rue du Mans | non mesurée | 17 500 € | — |
| 15/05/2023 | 7 Rue du Mans | Appartement7 Rue du Mans · 247 m² | 247 m² | 585 000 € | — |
| 12/05/2023 | 36 Rue du Mans | Dépendance, Appartement36 Rue du Mans · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 02/05/2023 | 32 Rue du Mans | Appartement, Dépendance32 Rue du Mans · 21 m² · 3 429 €/m² | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 20/04/2023 | 24 Rue du Mans | Dépendance24 Rue du Mans · 18 m² | 18 m² de terrain | 10 500 € | — |
| 14/04/2023 | 32 Rue du Mans | Appartement, Dépendance32 Rue du Mans · 44 m² | 44 m² | 165 000 € | — |
| 21/03/2023 | 32 Rue du Mans | Dépendance, Appartement32 Rue du Mans · 20 m² · 3 000 €/m² | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 06/03/2023 | 32 Rue du Mans | Appartement32 Rue du Mans · 20 m² · 2 500 €/m² | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2022 | 43 Rue du Mans | Dépendance43 Rue du Mans | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/11/2022 | 3 Rue du Mans | Appartement, Dépendance3 Rue du Mans · 357 m² | 357 m² | 373 200 € | — |
| 28/09/2022 | 10 Rue du Mans | Maison10 Rue du Mans · 60 m² · 1 800 €/m² | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 20/07/2022 | 15 Rue du Mans | Dépendance, Appartement15 Rue du Mans · 59 m² · 2 017 €/m² | 59 m² | 119 000 € | 2 017 € |
| 30/06/2022 | 43 Rue du Mans | Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue du Mans · 64 m² · 2 539 €/m² | 64 m² | 162 500 € | 2 539 € |
| 28/06/2022 | 43 Rue du Mans | Appartement, Dépendance43 Rue du Mans · 70 m² · 2 193 €/m² | 70 m² | 153 500 € | 2 193 € |
| 13/05/2022 | 43 Rue du Mans | Appartement, Dépendance43 Rue du Mans · 43 m² · 2 093 €/m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 22/04/2022 | 24 Rue du Mans | Dépendance24 Rue du Mans · 16 m² | 16 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 27/01/2022 | 24 Rue du Mans | Dépendance24 Rue du Mans · 17 m² | 17 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 17/01/2022 | 24 Rue du Mans | Dépendance24 Rue du Mans · 17 m² | 17 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 20/12/2021 | 32 Rue du Mans | Appartement, Dépendance32 Rue du Mans · 45 m² · 2 111 €/m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 10/12/2021 | 32 Rue du Mans | Appartement32 Rue du Mans · 23 m² · 1 739 €/m² | 23 m² | 40 000 € | 1 739 € |
| 06/12/2021 | 32 Rue du Mans | Dépendance, Appartement32 Rue du Mans · 85 m² · 2 000 €/m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 27/07/2021 | 3 Rue du Mans | Dépendance3 Rue du Mans · 13 m² | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/07/2021 | 43 Rue du Mans | Dépendance, Appartement43 Rue du Mans · 30 m² · 2 167 €/m² | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 24/03/2021 | 35 Rue du Mans | Appartement35 Rue du Mans · 40 m² · 1 694 €/m² | 40 m² | 67 750 € | 1 694 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,6 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
- Règlement local de publicité : ZP1L
Servitudes d'utilité publique8
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Vieux pont sur la Mayenne
- Hôtel de Montfrand
- Bains-douches
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2020 | Permis de construire05313020K1026 | 11 Rue du Mans | AT 351, AT 518, AT 547 | 2 logements, 8 m² | 88 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2016 | Permis de construire05313016K1058 | 24 Rue du Mans | AY 289 | 1 logement, 283 m² | 1 426 m² | terminé | GERAULT SAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 1 Rue d'Anvers, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2 Rue d'Anvers, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 89 quai Paul Boudet, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 5 impasse Ambroise Paré, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 45 quai Sadi Carnot, à 452 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Mans 53000 Laval | 33,4 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue du Mans 53000 Laval | 35,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Mans 53000 Laval | 58,1 m² | 1860 | E | B |
| appartement, 15 Rue du Mans 53000 Laval | 54,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 32 Rue du Mans 53000 Laval | 21,8 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue du Mans 53000 Laval | 22 m² | 1987 | C | A |
| maison, 8 Rue du Mans 53000 Laval | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue du Mans 53000 Laval | 66,7 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue du Mans 53000 Laval | 110 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue du Mans 53000 Laval | 43,1 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 32 Rue du Mans 53000 Laval | 21,4 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 15bis Rue du Mans 53000 Laval | 12,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 bis | Ass Ecoles Libres de Mayenne | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Soeurs de Notre Dame de la Misericorde | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Oikia' Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Ass Ecoles Libres de Mayenne | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Soeurs de Notre Dame de la Misericorde | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Ass Ecoles Libres de Mayenne | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Sih en Sante Mentale de la Mayenne | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Soeurs de Notre Dame de la Misericorde | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Canama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Comete | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Pierre Perenne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SCI Havard de Gastines 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Mutuelle Épargne Retraite Prevoyance Carac | Mutuelle | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Ass Ecoles Libres de Mayenne | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 42 | Ass Ecoles Libres de Mayenne | Association | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI Foucher | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Cabortho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Felix 73 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,8 %Des logements autour de la rue
Maisons34,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 23 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 3 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée La Providence120 m
- École maternelle publique Michelet200 m
- Collège Pierre Duboispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Lycée professionnel Robert Buronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
- Lycée Réaumurpublicinternat340 m
- École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine440 m