Rue de Paradis, Laval
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Prix dans la rue2 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants31,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Laval et 28 % au-dessus de la Mayenne.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 992 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 639 €1 vente
- 20241 107 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue de Paradis le 12/04/2024 : 28 m² pour 31 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 40 Rue de Paradis | Appartement, Dépendance40 Rue de Paradis · 28 m² · 1 107 €/m² | 28 m² | 31 000 € | 1 107 € |
| 23/06/2023 | 31 Rue de Paradis | Appartement31 Rue de Paradis · 36 m² · 2 639 €/m² | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 29/11/2022 | 27 Rue de Paradis | Appartement, Dépendance27 Rue de Paradis · 357 m² | 357 m² | 373 200 € | — |
| 19/11/2021 | 15 Rue de Paradis | Maison15 Rue de Paradis · 62 m² · 2 145 €/m² | 62 m² | 133 000 € | 2 145 € |
| 28/07/2021 | 30 Rue de Paradis | Maison, Dépendance30 Rue de Paradis · 378 m² | 378 m² | 1 115 000 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 27 Rue de Paradis | Dépendance27 Rue de Paradis · 452 m² | 452 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 27/07/2021 | 27 Rue de Paradis | Dépendance27 Rue de Paradis · 13 m² | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/07/2021 | 4 Rue de Paradis | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Paradis · 145 m² | 145 m² | 240 000 € | — |
| 29/06/2021 | 12 Rue de Paradis | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Rue de Paradis · 310 m² | 310 m² | 408 500 € | — |
| 07/06/2021 | 40 Rue de Paradis | Appartement40 Rue de Paradis · 32 m² · 3 344 €/m² | 32 m² | 107 000 € | 3 344 € |
| 31/05/2021 | 40 Rue de Paradis | Appartement40 Rue de Paradis · 32 m² · 2 639 €/m² | 32 m² | 84 450 € | 2 639 € |
| 10/02/2021 | 31 Rue de Paradis | Vente31 Rue de Paradis · 363 m² | 363 m² de terrain | 470 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,2 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : ZP1LA
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
Servitudes d'utilité publique18
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Hôtel de Montfrand
- Bains-douches
- Château Vieux
- Maison
- Maison du "Coq Hardy"
- Fontaine publique
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Fontaine
- Aile Sud
- Maison nord
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | Déclaration préalable05313021K2532 | 29 Rue de Paradis | AT 472 | — | 363 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2018 | Déclaration préalable05313018K2404 | 38 Rue de Paradis | AX 347 | 2 logements | 133 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire05313017K1092 | 27 Rue de Paradis | AT 695 | 451 m² | 670 m² | commencé | ASSOCIATION THERESE RONDEAU |
| 31/03/2015 | Permis de construire05313015K1011 | 27 Rue de Paradis | AT 695, AT 753 | 10 logements, 528 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5 impasse Ambroise Paré, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 13 Rue Mazagran, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 45 quai Sadi Carnot, à 291 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- 1 Rue d'Anvers, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 2 Rue d'Anvers, à 348 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 52 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Paradis 53000 Laval | 28,1 m² | — | D | B |
| appartement, 27b Rue de Paradis 53000 Laval | 53 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 8 Rue de Paradis 53000 Laval | 34,9 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue de Paradis 53000 Laval | 85,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Paradis 53000 Laval | 16,9 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue de Paradis 53000 Laval | 25,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 40 Rue de Paradis 53000 Laval | — | — | F | C |
| appartement, 29 Rue de Paradis 53000 Laval | 34,4 m² | — | C | A |
| appartement, 27b Rue de Paradis 53000 Laval | 53 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 31 Rue de Paradis 53000 Laval | 63 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue de Paradis 53000 Laval | 107,2 m² | — | D | D |
| appartement, 27b Rue de Paradis 53000 Laval | 50,6 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Beethoven Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | Département de la Mayenne | Département | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Maison du Batiment | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | SCI de l'Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Département de la Mayenne | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Pamar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | A T T O M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Sakhar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI aux Deux Amis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI JCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Maison de la Metallurgie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SDN Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Ass Lavalloise Foyers des Jeunes Travailleurs | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Habitat Jeunes Laval | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 12 bis | SCI M-J Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Nimabes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Soeurs de Notre Dame de la Misericorde | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Soeurs de Notre Dame de la Misericorde | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 27 A | Association Therese Rondeau | Association | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 A | Communaute des Soeurs de N-D de la Misericorde | Personne morale | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 A | Association Diocesaine de Laval | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Vdca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16696 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social24 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,7 %Des logements autour de la rue
Maisons35,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 8 | 110 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 29 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 320 m |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 3 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret903 m
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle publique Michelet90 m
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire privée La Providence300 m
- École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine340 m
- École primaire privée Immaculée-Conception430 m
- Collège Pierre Duboispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Lycée Réaumurpublicinternat470 m
- Lycée Douanier Rousseaupublicinternat480 m
- Lycée professionnel Robert Buronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m748
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Orangeinformation et communication
- Ansamblehébergement et restauration
- Synergieservices administratifs
- Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques