Rue des Ridelleries, Laval
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Prix dans la rue2 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier224 habitants44,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Laval et 28 % au-dessus de la Mayenne.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Laval 2 057en 2025Mayenne 1 959en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 530 €3 ventes
- 20222 186 €7 ventes
- 20232 254 €7 ventes
- 20242 618 €4 ventes
- 20253 053 €13 ventes
- Estimation2 500 €estimé
34 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue des Ridelleries le 22/12/2025 : 76 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement18 Rue des Ridelleries · 76 m² · 1 645 €/m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 3 421 €/m² | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 04/12/2025 | Rue des Ridelleries | Dépendance, AppartementRue des Ridelleries · 19 m² · 3 105 €/m² | 19 m² | 59 000 € | 3 105 € |
| 25/11/2025 | 35 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance35 Rue des Ridelleries · 19 m² · 3 203 €/m² | 19 m² | 60 850 € | 3 203 € |
| 01/10/2025 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 3 053 €/m² | 19 m² | 58 000 € | 3 053 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 18 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance18 Rue des Ridelleries · 126 m² · 1 651 €/m² | 126 m² | 208 000 € | 1 651 € |
| 17/07/2025 | 35 Rue des Ridelleries | Appartement35 Rue des Ridelleries · 19 m² · 3 632 €/m² | 19 m² | 69 000 € | 3 632 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement12 Rue des Ridelleries · 71 m² · 2 606 €/m² | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 14/05/2025 | 20 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance20 Rue des Ridelleries · 86 m² · 2 093 €/m² | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 17/04/2025 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 2 368 €/m² | 19 m² | 45 000 € | 2 368 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement25 Rue des Ridelleries · 19 m² · 3 105 €/m² | 19 m² | 59 000 € | 3 105 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement25 Rue des Ridelleries · 23 m² · 2 509 €/m² | 23 m² | 57 700 € | 2 509 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue des Ridelleries | Dépendance25 Rue des Ridelleries | non mesurée | 18 500 € | — |
| 22/01/2025 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 3 158 €/m² | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 2 368 €/m² | 19 m² | 45 000 € | 2 368 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement25 Rue des Ridelleries · 19 m² · 3 316 €/m² | 19 m² | 63 000 € | 3 316 € |
| 22/07/2024 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 2 868 €/m² | 19 m² | 54 500 € | 2 868 € |
| 11/06/2024 | 45 Rue des Ridelleries | Appartement45 Rue des Ridelleries · 20 m² · 2 250 €/m² | 20 m² | 45 000 € | 2 250 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue des Ridelleries | Dépendance25 Rue des Ridelleries | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/10/2023 | 18 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement18 Rue des Ridelleries · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 14/09/2023 | 4 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance4 Rue des Ridelleries · 42 m² · 2 500 €/m² | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 12/07/2023 | 20 Rue des Ridelleries | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue des Ridelleries · 49 m² · 1 837 €/m² | 49 m² | 90 000 € | 1 837 € |
| 01/06/2023 | 12 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance12 Rue des Ridelleries · 71 m² · 1 723 €/m² | 71 m² | 122 350 € | 1 723 € |
| 17/05/2023 | 20 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance20 Rue des Ridelleries · 54 m² · 1 611 €/m² | 54 m² | 87 000 € | 1 611 € |
| 09/05/2023 | 12 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement12 Rue des Ridelleries · 71 m² · 1 549 €/m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 06/04/2023 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 3 002 €/m² | 19 m² | 57 046,66 € | 3 002 € |
| 06/03/2023 | 4 Rue des Ridelleries | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue des Ridelleries · 84 m² | 84 m² | 177 000 € | — |
| 27/02/2023 | 4 Rue des Ridelleries | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Ridelleries · 93 m² · 65 €/m² | 93 m² | 6 000 € | 65 € |
| 20/01/2023 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 2 737 €/m² | 19 m² | 52 000 € | 2 737 € |
| 18/01/2023 | 4 Rue des Ridelleries | Dépendance4 Rue des Ridelleries | non mesurée | 77 000 € | — |
| 24/10/2022 | 45 Rue des Ridelleries | Appartement45 Rue des Ridelleries · 39 m² · 2 090 €/m² | 39 m² | 81 500 € | 2 090 € |
| 23/09/2022 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 1 842 €/m² | 19 m² | 35 000 € | 1 842 € |
| 01/07/2022 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 2 895 €/m² | 19 m² | 55 000 € | 2 895 € |
| 20/06/2022 | 20 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance20 Rue des Ridelleries · 87 m² · 2 126 €/m² | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 20/05/2022 | 14 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement14 Rue des Ridelleries · 57 m² · 2 351 €/m² | 57 m² | 134 000 € | 2 351 € |
| 14/04/2022 | 12 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance12 Rue des Ridelleries · 70 m² · 2 186 €/m² | 70 m² | 153 000 € | 2 186 € |
| 29/03/2022 | 14 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement14 Rue des Ridelleries · 72 m² · 2 333 €/m² | 72 m² | 168 000 € | 2 333 € |
| 28/10/2021 | 20 Rue des Ridelleries | Dépendance20 Rue des Ridelleries | non mesurée | 5 000 € | — |
| 22/10/2021 | 41 Rue des Ridelleries | Appartement, Dépendance41 Rue des Ridelleries · 19 m² · 2 895 €/m² | 19 m² | 55 000 € | 2 895 € |
| 08/07/2021 | 4 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement4 Rue des Ridelleries · 83 m² · 2 530 €/m² | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 14/06/2021 | 5 Rue des Ridelleries | Maison5 Rue des Ridelleries · 84 m² · 4 762 €/m² | 84 m² | 400 000 € | 4 762 € |
| 20/05/2021 | 12 Rue des Ridelleries | Dépendance, Appartement12 Rue des Ridelleries · 68 m² · 2 169 €/m² | 68 m² | 147 500 € | 2 169 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 1823 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,1 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Règlement local de publicité : ZP1L
Servitudes d'utilité publique8
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Vieux pont sur la Mayenne
- Hôtel de Montfrand
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hôtel particulier Dutreil
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | Permis de construire05313022K1056 | 5 Rue des Ridelleries | AW 257, AW 262 | 3 429 m² | 2 741 m² | commencé | ASS IMMACULEE CONCEPTION |
| 02/12/2020 | Permis de construire05313020K1086 | 34 Rue des Ridelleries | AT 714 | 8 logements | 186 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2019 | Permis de construire05313019K1063 | 34 Rue des Ridelleries | AT 714 | 11 logements | 186 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 13 Rue Mazagran, à 404 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 45 quai Sadi Carnot, à 459 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- 5 impasse Ambroise Paré, à 466 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Rue François Pyrard, à 478 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1993.
- Ecluse de Laval (amont), à 480 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 61 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 19,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 34 Rue des Ridelleries 53000 Laval | — | — | D | B |
| appartement, 20 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 86,9 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 14 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 71 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 80,2 m² | — | C | C |
| appartement, 49 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 18,9 m² | 1600 | F | C |
| appartement, 31 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 19,4 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 45 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 42,3 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 45 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 42,3 m² | 1947 | B | A |
| appartement, 20 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 44,1 m² | 1978 | E | E |
| appartement, 20 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 76 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 14 Rue des Ridelleries 53000 Laval | 56,2 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Main | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Teimar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Ass Immaculee Conception | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Main | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Cap Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Ass Immaculee Conception | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Cap Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Desart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Ysycepiege | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI le Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Udosifi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | La Renardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Ispilu | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Desart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI le Benetin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI le Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Udosifi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Résidence ST Etienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI le Benetin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Lario | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Kerwest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Sinabe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Tetis | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Aurejos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Kerwest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Lario | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 41 | Sinabe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | La Dimerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | SCI Havard de Gastines 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants224136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 664 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,6 %Des logements autour de la rue
Maisons19,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %32,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 40 m |
| Boulangerie | 8 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 33 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 370 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 270 m |
| Pharmacie | 5 | 150 m |
| Dentiste | 7 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | 4 | 40 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret604 m
Écoles, collèges et lycées8
- École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine40 m
- École primaire privée Immaculée-Conception140 m
- Lycée Douanier Rousseaupublicinternat190 m
- Collège Fernand Puechpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle publique Michelet390 m
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire privée La Providence480 m
- Lycée Réaumurpublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m714
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Manpower Franceservices administratifs
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
- Havas Voyagesservices administratifs