Ruelle du Four, Laval
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants32,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 270 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Ruelle du Four | Appartement12 Ruelle du Four · 30 m² · 2 567 €/m² | 30 m² | 77 000 € | 2 567 € |
| 10/06/2024 | 5 Ruelle du Four | Dépendance, Appartement5 Ruelle du Four · 55 m² · 2 636 €/m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Règlement local de publicité : ZP1LA
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Atlas des zones inondables - Zone de stockage
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
- PPRI_Zone bleue : Construction nouvelle autorisée sous condition
Servitudes d'utilité publique24
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Hôtel de Montfrand
- Maison
- Logis des Eperons
- Bains-douches
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Maison du "Coq Hardy"
- Fontaine publique
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Fontaine
- Hôtel particulier Dutreil
- Aile Sud
- Porte Beucheresse
- Maison nord
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5 impasse Ambroise Paré, à 72 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 45 quai Sadi Carnot, à 81 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- 13 Rue Mazagran, à 105 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Ecluse de Laval (amont), à 201 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en janvier 1995.
- 1 Rue d'Anvers, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Ruelle du Four 53000 Laval | 26,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Ruelle du Four 53000 Laval | 45,7 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 5 Ruelle du Four 53000 Laval | 21,4 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 5 Ruelle du Four 53000 Laval | 48 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Ruelle du Four 53000 Laval | 21 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1 Ruelle du Four 53000 Laval | 13,4 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 1 Ruelle du Four 53000 Laval | 14,9 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lig | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI F L B One | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Le Logis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI CPCN Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | SCI Casquant | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SA D'HLM les Foyers | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,7 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 250 m |
| Boulangerie | 10 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 53 | 30 m |
| Librairie ou presse | 6 | 260 m |
| Banque | 7 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 150 m |
| Pharmacie | 4 | 260 m |
| Dentiste | 7 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret952 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle publique Michelet170 m
- École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouestpublic480 m
- École primaire privée La Providence490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 075
- Le Souvenir Françaisautres services
- Orangeinformation et communication
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Synergieservices administratifs
- Cafpifinance et assurance
- Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services