Quai Sadi Carnot, Laval
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Prix dans la rue2 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants32,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Laval et 10 % au-dessus de la Mayenne.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2021769 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 450 €2 ventes
- Estimation2 150 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Quai Sadi Carnot le 28/03/2025 : 94 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 29 Quai Sadi Carnot | Dépendance, Maison29 Quai Sadi Carnot · 274 m² · 1 818 €/m² | 274 m² | 498 000 € | 1 818 € |
| 28/03/2025 | 45 Quai Sadi Carnot | Appartement, Dépendance45 Quai Sadi Carnot · 94 m² · 2 234 €/m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 21/02/2025 | 11 Quai Sadi Carnot | Appartement, Dépendance11 Quai Sadi Carnot · 49 m² · 2 665 €/m² | 49 m² | 130 590 € | 2 665 € |
| 22/10/2021 | 57 Quai Sadi Carnot | Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé57 Quai Sadi Carnot · 851 m² | 851 m² | 1 000 000 € | — |
| 08/07/2021 | 37 Quai Sadi Carnot | Dépendance, Appartement37 Quai Sadi Carnot · 39 m² · 769 €/m² | 39 m² | 30 000 € | 769 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | 11 Quai Sadi Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé11 Quai Sadi Carnot · 90 m² · 2 833 €/m² | 90 m² | 255 000 € | 2 833 € |
| 25/11/2022 | 45 Quai Sadi Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé45 Quai Sadi Carnot · 247 m² | 247 m² | 200 000 € | — |
| 01/03/2021 | 39 Quai Sadi Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé39 Quai Sadi Carnot · 117 m² · 1 412 €/m² | 117 m² | 165 200 € | 1 412 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,3 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Règlement local de publicité : ZP1LA
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- PPRI_Zone bleue hachurée : Construction nouvelle autorisée sous condition, excepté si des travaux sont réalisés sur les réseaux mis en cause
- Atlas des zones inondables - Zone de stockage
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
Servitudes d'utilité publique24
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Hôtel de Montfrand
- Maison
- Logis des Eperons
- Tour Rennaise
- Bains-douches
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Maison du "Coq Hardy"
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Fontaine
- Hôtel particulier Dutreil
- Aile Sud
- Porte Beucheresse
- Maison nord
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | Déclaration préalable05313024K2179 | 19 Quai Sadi Carnot | AX 240 | 1 logement | 371 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2022 | Permis de construire05313021K1175 | 23 Quai Sadi Carnot | AX 239 | 120 m² | 423 m² | annulé | QUAI 21 |
| 09/04/2020 | Permis de construire05313020K1023 | 29 Quai Sadi Carnot | AX 236, AX 498 | 1 logement, 419 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2014 | Permis de construire05313013K1101 | 21 Quai Sadi Carnot | AX 239 | 15 m² | 423 m² | terminé | QUAI 21 |
| 09/07/2013 | Permis de démolir05313013K5010 | 21 Quai Sadi Carnot | AX 239 | — | — | autorisé | QUAI 21 |
| 02/05/2013 | Permis de construire05313012K1198 | 51/53 Quai Sadi Carnot | AX 210 | 7 logements, 1 280 m² | — | annulé | SCI KINE-MAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 13 Rue Mazagran, à 58 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 45 quai Sadi Carnot, à 66 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- Ecluse de Laval (amont), à 69 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en janvier 1995.
- 5 impasse Ambroise Paré, à 171 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Rue François Pyrard, à 274 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1993.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 33 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 37 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 53,7 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 69,2 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 33 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 5 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 34,6 m² | — | E | E |
| maison, 43 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 91,8 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 93 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 41 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 18,2 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 41 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 18,9 m² | 1945 | E | C |
| immeuble, 59 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | — | — | E | E |
| appartement, 59 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Quai Sadi Carnot 53000 Laval | 58,2 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Bobby | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Padrino | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Quai 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Quai 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Département de la Mayenne | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Famaromar | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Mica | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Thom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | Foncière Procivis Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 18 locaux |
| 57 | Foncière Procivis Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 59 | Foncière Procivis Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,7 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 150 m |
| Boulangerie | 14 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 56 | 20 m |
| Librairie ou presse | 7 | 150 m |
| Banque | 9 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 260 m |
| Pharmacie | 5 | 200 m |
| Dentiste | 9 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret941 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle publique Michelet310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouestpublic350 m
- Collège Fernand Puechpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Lycée professionnel Immaculée Conceptionprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
- École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 452
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Synergieservices administratifs
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce