Rue de Paradis, Laval
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Prix dans la rue2 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de LavalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants31,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Laval et 28 % au-dessus de la Mayenne.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 992 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 639 €1 vente
- 20241 107 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue de Paradis le 12/04/2024 : 28 m² pour 31 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 40 Rue de Paradis | Appartement, Dépendance40 Rue de Paradis · 28 m² · 1 107 €/m² | 28 m² | 31 000 € | 1 107 € |
| 23/06/2023 | 31 Rue de Paradis | Appartement31 Rue de Paradis · 36 m² · 2 639 €/m² | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 29/11/2022 | 27 Rue de Paradis | Appartement, Dépendance27 Rue de Paradis · 357 m² | 357 m² | 373 200 € | — |
| 19/11/2021 | 15 Rue de Paradis | Maison15 Rue de Paradis · 62 m² · 2 145 €/m² | 62 m² | 133 000 € | 2 145 € |
| 28/07/2021 | 30 Rue de Paradis | Maison, Dépendance30 Rue de Paradis · 378 m² | 378 m² | 1 115 000 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 27 Rue de Paradis | Dépendance27 Rue de Paradis · 452 m² | 452 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 27/07/2021 | 27 Rue de Paradis | Dépendance27 Rue de Paradis · 13 m² | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/07/2021 | 4 Rue de Paradis | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Paradis · 145 m² | 145 m² | 240 000 € | — |
| 29/06/2021 | 12 Rue de Paradis | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Rue de Paradis · 310 m² | 310 m² | 408 500 € | — |
| 07/06/2021 | 40 Rue de Paradis | Appartement40 Rue de Paradis · 32 m² · 3 344 €/m² | 32 m² | 107 000 € | 3 344 € |
| 31/05/2021 | 40 Rue de Paradis | Appartement40 Rue de Paradis · 32 m² · 2 639 €/m² | 32 m² | 84 450 € | 2 639 € |
| 10/02/2021 | 31 Rue de Paradis | Vente31 Rue de Paradis · 363 m² | 363 m² de terrain | 470 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,2 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité : ZP1LA
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
Servitudes d'utilité publique18
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Hôtel de Montfrand
- Bains-douches
- Château Vieux
- Maison
- Maison du "Coq Hardy"
- Fontaine publique
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Fontaine
- Aile Sud
- Maison nord
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | Déclaration préalable05313021K2532 | 29 Rue de Paradis | AT 472 | — | 363 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2018 | Déclaration préalable05313018K2404 | 38 Rue de Paradis | AX 347 | 2 logements | 133 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire05313017K1092 | 27 Rue de Paradis | AT 695 | 451 m² | 670 m² | commencé | ASSOCIATION THERESE RONDEAU |
| 31/03/2015 | Permis de construire05313015K1011 | 27 Rue de Paradis | AT 695, AT 753 | 10 logements, 528 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5 impasse Ambroise Paré, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 13 Rue Mazagran, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 45 quai Sadi Carnot, à 291 mSes repères marquent le niveau atteint par la Mayenne en 1974 et en 1990.
- 1 Rue d'Anvers, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- 2 Rue d'Anvers, à 348 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 52 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune26
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Lavalnaturel
- PPRI-agglo Laval - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Paradis 53000 Laval | 28,1 m² | — | D | B |
| appartement, 27b Rue de Paradis 53000 Laval | 53 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 8 Rue de Paradis 53000 Laval | 34,9 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue de Paradis 53000 Laval | 85,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Paradis 53000 Laval | 16,9 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue de Paradis 53000 Laval | 25,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 40 Rue de Paradis 53000 Laval | — | — | F | C |
| appartement, 29 Rue de Paradis 53000 Laval | 34,4 m² | — | C | A |
| appartement, 27b Rue de Paradis 53000 Laval | 53 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 31 Rue de Paradis 53000 Laval | 63 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue de Paradis 53000 Laval | 107,2 m² | — | D | D |
| appartement, 27b Rue de Paradis 53000 Laval | 50,6 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Beethoven Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | Département de la Mayenne | Département | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Maison du Batiment | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | SCI de l'Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Département de la Mayenne | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Pamar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | A T T O M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Sakhar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI aux Deux Amis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI JCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Maison de la Metallurgie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SDN Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Ass Lavalloise Foyers des Jeunes Travailleurs | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Habitat Jeunes Laval | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 12 bis | SCI M-J Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Nimabes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Soeurs de Notre Dame de la Misericorde | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Soeurs de Notre Dame de la Misericorde | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 27 A | Association Therese Rondeau | Association | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 A | Communaute des Soeurs de N-D de la Misericorde | Personne morale | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 A | Association Diocesaine de Laval | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Vdca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16696 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social24 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,7 %Des logements autour de la rue
Maisons35,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 8 | 110 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 29 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 320 m |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 3 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavalgare voyageurs et fret903 m
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle publique Michelet90 m
- École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire privée La Providence300 m
- École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine340 m
- École primaire privée Immaculée-Conception430 m
- Collège Pierre Duboispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Lycée Réaumurpublicinternat470 m
- Lycée Douanier Rousseaupublicinternat480 m
- Lycée professionnel Robert Buronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m