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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Laval 2 057en 2025Mayenne 1 961en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Laval et 6 % au-dessus de la Mayenne.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 400 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 960 €1 vente
  2. 20221 827 €9 ventes
  3. 20231 765 €2 ventes
  4. 20241 917 €3 ventes
  5. 20252 361 €5 ventes
  6. Estimation2 070 €estimé

20 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 80 Rue Victor Boissel le 01/12/2025 : 36 m² pour 85 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Laval 2 174en 2025Mayenne 1 520en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Laval et 26 % au-dessus de la Mayenne.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 715 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 529 €1 vente
  4. 20241 537 €2 ventes
  5. 20251 626 €4 ventes
  6. Estimation1 910 €estimé

11 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Victor Boissel le 19/12/2025 : 110 m² pour 346 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202535 Rue Victor BoisselDépendance, Maison35 Rue Victor Boissel · 110 m² · 3 145 €/m²110 m²346 000 €3 145 €
01/12/202580 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement80 Rue Victor Boissel · 36 m² · 2 361 €/m²36 m²85 000 €2 361 €
08/10/202554 Rue Victor BoisselMaison54 Rue Victor Boissel · 60 m² · 883 €/m²60 m²53 000 €883 €
27/08/202578 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement78 Rue Victor Boissel · 29 m² · 3 448 €/m²29 m²100 000 €3 448 €
22/07/202521 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance21 Rue Victor Boissel · 32 m² · 2 984 €/m²32 m²95 500 €2 984 €
Afficher les 40 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/2025Rue Victor BoisselVente terrain à bâtirRue Victor Boissel · 346 m²346 m² de terrain33 333,33 €—
27/11/2025Rue Victor BoisselVente terrain à bâtirRue Victor Boissel · 356 m²356 m² de terrain33 333,33 €—
27/06/202580 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement80 Rue Victor Boissel · 80 m² · 2 000 €/m²80 m²160 000 €2 000 €
27/05/2025107 Rue Victor BoisselMaison107 Rue Victor Boissel · 112 m² · 1 585 €/m²112 m²177 500 €1 585 €
16/05/202558 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance58 Rue Victor Boissel · 127 m²127 m²250 000 €—
15/04/2025102 Rue Victor BoisselLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement102 Rue Victor Boissel · 70 m²70 m²191 000 €—
26/02/202560 Rue Victor BoisselMaison60 Rue Victor Boissel · 48 m² · 1 667 €/m²48 m²80 000 €1 667 €
05/02/202578 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement78 Rue Victor Boissel · 67 m² · 2 224 €/m²67 m²149 000 €2 224 €
10/12/202492 Rue Victor BoisselAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé92 Rue Victor Boissel · 463 m²463 m²430 000 €—
30/09/202429 Rue Victor BoisselMaison29 Rue Victor Boissel · 60 m² · 1 980 €/m²60 m²118 800 €1 980 €
23/08/202421 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement21 Rue Victor Boissel · 60 m² · 1 917 €/m²60 m²115 000 €1 917 €
17/06/202421 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance21 Rue Victor Boissel · 42 m² · 2 193 €/m²42 m²92 121 €2 193 €
29/04/202482 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement82 Rue Victor Boissel · 30 m² · 1 500 €/m²30 m²45 000 €1 500 €
29/01/202419 Rue Victor BoisselDépendance19 Rue Victor Boissel · 36 m²36 m² de terrain10 000 €—
10/01/202454 Rue Victor BoisselMaison54 Rue Victor Boissel · 32 m² · 1 094 €/m²32 m²35 000 €1 094 €
06/11/2023Rue Victor BoisselVenteRue Victor Boissel · 184 m²184 m² de terrain30 000 €—
28/06/202382 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance82 Rue Victor Boissel · 30 m² · 2 117 €/m²30 m²63 500 €2 117 €
15/05/2023100 Rue Victor BoisselLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement100 Rue Victor Boissel · 150 m²150 m²210 000 €—
15/02/202382 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance82 Rue Victor Boissel · 80 m² · 1 413 €/m²80 m²113 000 €1 413 €
09/02/20233 Rue Victor BoisselMaison3 Rue Victor Boissel · 104 m² · 1 529 €/m²104 m²159 000 €1 529 €
08/02/202338 Rue Victor BoisselDépendance38 Rue Victor Boissel · 52 m²52 m² de terrain41 000 €—
16/12/20228 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement8 Rue Victor Boissel · 47 m² · 2 128 €/m²47 m²100 000 €2 128 €
10/11/20226 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Victor Boissel · 977 m²977 m²1 100 000 €—
10/10/202280 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance80 Rue Victor Boissel · 80 m² · 1 375 €/m²80 m²110 000 €1 375 €
19/08/20228 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance8 Rue Victor Boissel · 19 m² · 1 263 €/m²19 m²24 000 €1 263 €
13/07/202241 Rue Victor BoisselAppartement41 Rue Victor Boissel · 172 m²172 m²200 000 €—
24/06/202221 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement21 Rue Victor Boissel · 70 m² · 1 450 €/m²70 m²101 500 €1 450 €
31/05/202268 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement68 Rue Victor Boissel · 43 m² · 2 651 €/m²43 m²114 000 €2 651 €
18/05/202221 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement21 Rue Victor Boissel · 36 m² · 1 944 €/m²36 m²70 000 €1 944 €
09/05/202212 Rue Victor BoisselMaison12 Rue Victor Boissel · 219 m²219 m²230 000 €—
28/04/2022Rue Victor BoisselVenteRue Victor Boissel · 36 m²36 m² de terrain2 000 €—
11/03/202223 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance23 Rue Victor Boissel · 113 m²113 m²185 000 €—
28/02/202221 Rue Victor BoisselDépendance, Appartement21 Rue Victor Boissel · 32 m² · 1 933 €/m²32 m²61 850 €1 933 €
14/02/202282 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance82 Rue Victor Boissel · 30 m² · 1 767 €/m²30 m²53 000 €1 767 €
07/01/202268 Rue Victor BoisselAppartement, Dépendance68 Rue Victor Boissel · 52 m² · 1 827 €/m²52 m²95 000 €1 827 €
28/10/202164 Rue Victor BoisselMaison, Dépendance64 Rue Victor Boissel · 250 m² · 2 151 €/m²250 m²537 700 €2 151 €
15/09/202154 Rue Victor BoisselMaison54 Rue Victor Boissel · 79 m² · 1 278 €/m²79 m²101 000 €1 278 €
24/02/202121 Rue Victor BoisselAppartement21 Rue Victor Boissel · 65 m² · 1 960 €/m²65 m²127 420 €1 960 €
18/01/202134 Rue Victor BoisselMaison34 Rue Victor Boissel · 53 m² · 1 013 €/m²53 m²53 700 €1 013 €
15/01/202130 Rue Victor BoisselMaison30 Rue Victor Boissel · 77 m² · 2 857 €/m²77 m²220 000 €2 857 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

UA-1Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2015La commune en a 1804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
53,3 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
  • 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
  • Limites d'agglomération
  • Règlement local de publicité : ZP1L

Servitudes d'utilité publique4

  • Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
  • Eglise Saint-Vénérand
  • Presbytère de Saint-Vénérand
  • Maison du 17e siècle
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/06/2026Déclaration préalable053130260030855 Rue Victor BoisselAY 3761 logement, 107 m²257 m²terminéparticulier
13/06/2025Permis de construire0531302500031Rue Victor BoisselAY 69, AY 6284 logements, 328 m²558 m²commencéSARL RAPH'N LI INVEST
05/07/2024Permis de construire05313024K103971 Rue Victor BoisselAY 33730 m²8 010 m²autoriséDEPARTEMENT DE LA MAYENNE
05/07/2024Déclaration préalable05313024K2341108 Rue Victor BoisselAZ 531—744 m²autoriséFRANCE TERRE D ASILE
29/12/2023Permis de construire05313023K1077105 Rue Victor BoisselAY 44, AY 360, AY 55960 logements, 4 101 m²1 987 m²autoriséDECROIX PROMOTION
29/12/2023Permis de construire05313023K1077105 Rue Victor BoisselAY 44, AY 360, AY 5594 101 m²1 987 m²autoriséDECROIX PROMOTION
04/01/2023Déclaration préalable05313022K251041 Rue Victor BoisselAY 324, AY 6166 logements91 m²terminéparticulier
08/01/2020Déclaration préalable05313019K232071 Rue Victor BoisselAY 33739 m²8 010 m²autoriséDEPARTEMENT DE LA MAYENNE
02/07/2019Permis de construire05313019K1048126 Rue Victor BoisselAZ 27, AZ 26685 m²457 m²autoriséPOIVRE ET SEL
26/03/2019Permis de construire05313018K112583 Rue Victor BoisselAY 3399 logements, 4 m²356 m²commencéSCI ECVAL
12/01/2017Permis de construire05313016K115259 Rue Victor BoisselAY 5061 logement—autoriséparticulier
16/11/2016Déclaration préalable05313016K229162 Rue Victor BoisselAY 831 logement—autoriséparticulier
12/05/2015Déclaration préalable05313015K20638 Rue Victor BoisselAY 5172 logements—autoriséparticulier
20/01/2015Déclaration préalable05313014K233371 Rue Victor BoisselAY 337—8 010 m²terminéDEPARTEMENT DE LA MAYENNE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

  • PPR Mvt-Lavalnaturel
  • PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 82 Rue Victor Boissel 53000 Laval84,5 m²—EE
appartement, 68 Rue Victor Boissel 53000 Laval40,1 m²1992CA
appartement, 82 Rue Victor Boissel 53000 Laval28,8 m²1965DD
appartement, 59 Rue Victor Boissel 53000 Laval25,9 m²1949EC
maison, 55 Rue Victor Boissel 53000 Laval197,9 m²—DD
maison, 55 Rue Victor Boissel 53000 Laval55,6 m²—DB
appartement, 41 Rue Victor Boissel 53000 Laval24,4 m²—CA
appartement, 41 Rue Victor Boissel 53000 Laval20,5 m²—CA
appartement, 41 Rue Victor Boissel 53000 Laval41 m²—CB
appartement, 41 Rue Victor Boissel 53000 Laval24 m²—CA
appartement, 41 Rue Victor Boissel 53000 Laval24,5 m²—CA
immeuble, 86 Rue Victor Boissel 53000 Laval——ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SC Anne BoisselSociété civilepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
8BarbellaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou MainPersonne moralepropriétaire2 locaux
8Meduane HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
10Meduane HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
16Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou MainPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16 bisCaisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou MainPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 34 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19SCI la BoisseliereSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
19Commune de LavalCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21SCI SaritaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22SCI la BoisseliereSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
22 bisSCI la BoisseliereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45Loc LV ProSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
54Meduane HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56 bisEnsoleiadoSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
56EnsoleiadoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonySociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61Département de la MayenneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
65Département de la MayenneDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67Département de la MayenneDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
68Du Petit BocageSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71 bisDépartement de la MayenneDépartementpropriétaire1 local
78RosencouleursSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
82Institut Medico-Educatif F J MarchaisAssociationpropriétaire2 locaux
82RosencouleursSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
83SCI EcvalSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
86EnsoleiadoSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 2 parcelles non bâties
92 bisLarioSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
94LarioSociété par actions simplifiéepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
100SCI RP-MB-ImoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104LecimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
105SCI 105 R Victor BoisselSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
108 quinquiesSCI KersloaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
109KookaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
110SCI KersloaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
111SCI 105 R Victor BoisselSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
112GiraultSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
114GiraultSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
118EngieSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
118EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
121SCI BelSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
124Boisseau-LedouxSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
125SCI BelSociété civile immobilièrepropriétaire32 locaux et 1 parcelle non bâtie
126Boisseau-LedouxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
128Boisseau-LedouxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
130DR ConseilsSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants203122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 462 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,1 %Des logements autour de la rue
Maisons47,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %20,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1350 m
Supérette ou épicerie—630 m
Boulangerie3250 m
Boucherie1330 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant6160 m
Librairie ou presse1350 m
Banque—560 m
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6230 m
Pharmacie1350 m
Dentiste3250 m
Kinésithérapeute12260 m
Laboratoire d'analyses—760 m
Centre ou maison de santé—710 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1410 m
École maternelle ou élémentaire2210 m
Collège130 m
Lycée3320 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—880 m
Gymnase2180 m
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

  • Collège Pierre Duboispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
  • École primaire privée La Providence160 m
  • Lycée professionnel Robert Buronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
  • Lycée Réaumurpublicinternat380 m
  • École maternelle publique Michelet400 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Nord Ouestpublic460 m
  • École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • Lycée général et technologique privé d'Avesnièresinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m356

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.